Penthouse in Lohmar
Über den Dächern von Lohmar, 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen
53797
Lohmar
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 90.41 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 34328976
| Objekttyp: | Penthouse |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 90.41 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | 01.06.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 325.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.594,74 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 2014 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 63,20 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese gut aufgeteilte Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegten 4-Parteinhaus.
Aktuell befindet sich das Gebäude noch im Besitz der Bauträgers. Die Wohnung ist aktuell vermietet, kann aber zum Juni 2024 freigezogen werden.
Alternativ zum Einzelverkauf besteht auch die Option das gesamte Gebäude zu erwerben.
Das Gebäude wurde 2014 im KfW-70 Standard errichtet, ist voll unterkellert und mit einer Gastherme ausgestattet. In 2023 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt und unter anderem auch die Fassade neu angelegt.
Die Wohnung verfügt über einen Süd-Ost-Balkon und einen Nord-West-Balkon, so dass man sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne genießen kann.
Diele, Bad und Küche sind gefliest, die Wohn- und Schlafräume mit Design-Boden ausgestattet. Von der Diele aus gelangt man in die beide Schlafzimmer, das Bad und das Wohnzimmer, sowie, über eine Bodeneinschubtreppe, in den Spitzboden.
Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum und ein Außenstellplatz (12.500,-€). Bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz hinzugekauft werden.
Aktuell befindet sich das Gebäude noch im Besitz der Bauträgers. Die Wohnung ist aktuell vermietet, kann aber zum Juni 2024 freigezogen werden.
Alternativ zum Einzelverkauf besteht auch die Option das gesamte Gebäude zu erwerben.
Das Gebäude wurde 2014 im KfW-70 Standard errichtet, ist voll unterkellert und mit einer Gastherme ausgestattet. In 2023 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt und unter anderem auch die Fassade neu angelegt.
Die Wohnung verfügt über einen Süd-Ost-Balkon und einen Nord-West-Balkon, so dass man sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne genießen kann.
Diele, Bad und Küche sind gefliest, die Wohn- und Schlafräume mit Design-Boden ausgestattet. Von der Diele aus gelangt man in die beide Schlafzimmer, das Bad und das Wohnzimmer, sowie, über eine Bodeneinschubtreppe, in den Spitzboden.
Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum und ein Außenstellplatz (12.500,-€). Bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz hinzugekauft werden.
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Lage
53797 Lohmar
Lohmar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.152,03 €/m² in Lohmar.
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