Dachgeschosswohnung in Moers

ich freue mich, Ihnen zwei außergewöhnliche Dachgeschosswohnungen als Paket zum Verkauf anbieten zu können.

Diese einzigartige Gelegenheit eröffnet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:

Sie haben die Option, beide Wohnungen als Eigennutzer zu nutzen und somit von einem erweiterten Wohnraum für Ihre individuellen Bedürfnisse zu profitieren.

Eine alternative Möglichkeit besteht darin, eine Wohnung für Ihren eigenen Gebrauch zu nutzen, während Sie die andere vermieten. Durch diese clevere Entscheidung wird nicht nur die zweite Wohnung durch den Mieter finanziert, sondern auch ein Teil Ihrer eigenen Wohnkosten gedeckt.

Darüber hinaus besteht die Option, beide Wohnungen zu vermieten und dadurch eine attraktive Rendite aus Ihren Investitionen zu erzielen.

Diese charmanten Wohnungen stehen ab dem 1. Mai 2024 zum Erwerb bereit. Eine der Wohnungen ist vollständig saniert und befindet sich im dritten Stock. Die großzügige Aufteilung mit 2,5 und 2 Zimmern bietet ausreichend Platz für ein angenehmes Zusammenleben.

Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Elektro-Heizung, was für eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung sorgt. Ein aktueller Energieausweis liegt selbstverständlich zur Besichtigung vor. Zudem lädt der ansprechend gestaltete Garten zum Verweilen und Entspannen ein. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Des Weiteren stehen Ihnen ein Fahrradkeller sowie eine Gemeinschaftssauna zur Verfügung, die den Bewohnern des Hauses zugänglich sind.

Die bereits vorhandene Einbauküche ist nicht nur praktisch, sondern spart Ihnen auch Zeit und Geld im Vergleich zum Kauf einer neuen Küche. Aktuell ist eine Wohnung vermietet, während die andere zur Eigennutzung zur Verfügung steht.

Die Lage dieser Immobilie ist geprägt von einer äußerst angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnklima verspricht.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um diese attraktive Gelegenheit nicht zu verpassen.