Immobilie in Bretten

Die Immobilie ist erst ca. 3 Jahre alt und in einem neuwertigen Zustand, auch die bestehende Gewährleistung gegenüber dem Bauträger ist noch vorhanden.

Einziehen und wohlfühlen - Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Die neuwertige und sehr gepflegte 4-Wohnung mit ca. 105,7 qm befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Die moderne und hochwertige Einbauküche wird mitverkauft und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Über den Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon.

Das moderne Tageslichtbad wurde mit zeitlosen Sanitärgegenständen, Armaturen sowie einer bodengleichen Dusche gestaltet. Drei mögliche Schlafzimmer sowie ein kleiner Wintergarten runden das Raumangebot ab.

In der Tiefgarage ist für Sie ein Stellplatz vorgesehen. Ein privater Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Tiefgarage für die Bewohner befindet sich direkt unter den Gebäuden. So wird ein direkter und bequemer Zugang in das jeweilige Treppenhaus ermöglicht.

Die Wärmeerzeugung erfolgt über ein gemeinschaftliches Blockheizkraftwerk. Eine gemeinschaftliche PV-Anlage mit Tesla-Batteriespeicher ist ebenfalls vorhanden. Die komplette Anlage befindet sich im Eigentum der Wohnungseigentümergemeinschaft.

Aufgrund des Baujahres - Erstbezug Ende 2021 - besteht noch die gesetzliche Gewährleistung gegenüber dem Bauträger. Diese geht auf den Erwerber über.

Die Wohnung ist kurzfristig nach Absprache bezugsfrei.