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Einfamilienhaus zum kaufen in Vetschau/Spreewald

Großes Wassergrundstück in Raddusch !

03226 Vetschau/Spreewald
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Kaufpreis
750.000 €
Zimmer
8
Fläche
220 m²
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Objekt-ID: 34329676

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 220.00 m²
Grundstücksfläche: 2.989,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 750.000 €
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Preis/m²: 3.409,09 €
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Immobilie

Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese schöne Liegenschaft befindet sich im schönen Spreewaldort Raddusch mitten im Dorfkern und hat großes Potential.
Bauplanungsrechtlich befindet sich die Fläche größtenteils im Innenbereich. Hinsichtlich Art der baulichen Nutzung wird das Grundstück als gemischt Baufläche beurteilt. Das entsprechende Maß der baulichen Nutzung kann hieraus abgeleitet werden.


Inmitten der landschaftlichen Vielfalt, mitten im Spreewald, sucht dieses Grundstück mit 2.989 m² Grundstücksfläche, einen Käufer.

Das Grundstück ist im vorderen Bereich mit einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1910 bebaut, welches in den Jahren ab 1992 modernisiert wurde.
Im teilunterkellerten, massiv errichteten Haus stehen etwa 220 m² Wohnfläche zur Verfügung. Beide Wohnungen haben einen gemeinsamen Hausflur, jedoch getrennte Wohnungseingänge. Die Wohnung im Obergeschoss hat zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss hat insgesamt vier Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer.
Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet Ihnen Platz für Ihre neuen eigenen Wohnideen.

Die Liegenschaft ist mit öffentlichem Trinkwasser, Abwasser, und Strom erschlossen und liegen im Gebäude an. Eine Versorgung mit Gas ist möglich, da die Leitung an der Grundstücksgrenze vorhanden ist.

Im Jahr 1992 wurde die vorhandene Ölheizung installiert. Moderne Plattenheizkörper versorgen die Räume mit Wärme. Zusätzlich stehen in einigen Räumen Öfen zu Verfügung. Die Kunststofffenster sind zum Teil mit Rollläden versehen. Auch wurde die Elektrotechnik teilweise erneuert.
Angrenzend am Haus befindet sich das massiv, errichtete Nebengebäude. Dieses ist sanierungsbedürftig.
Der Eingangsbereich des Wohnhauses wurde nachträglich angebaut. Dieser weist Bauschäden auf, da das Fundament nachgegeben hat. Eine Sanierung ist notwendig.
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Lage

03226 Vetschau/Spreewald
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Vetschau/Spreewald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.156,88 €/m² in Vetschau/Spreewald.

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