Doppelhaushälfte zum kaufen in Witten

In diesem chicken Mehrgenerationenhaus mit zwei Vollgeschossen in Massivbauweise ist die Nutzung als Einfamilienhaus oder als Mehrfamilienhaus denkbar. Zuletzt war das Haus in 3 Wohneinheiten aufgeteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC mit Badewanne und Dusche, eine Küche, ein Abstellraum, ein Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang auf die überdachte Terrasse und angrenzendem Garten. Über den geschlossenen Hausflur gelangt man in die erste Etage.
Die vier Zimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, sind mit Laminat ausgelegt. Das Bad verfügt neben der Toilette über eine Badewanne und eine Dusche.
Der Dachboden ist gedämmt und ausgebaut und als vollständige kleine Einliegerwohnung nutzbar.
Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung (Baujahr 1995)
Ein Energieausweis über Energieeffizienzklasse E liegt vor.
Nutz- und Staufläche bietet der Keller. Er verfügt über vier Räume, einen Heizungsraum und ein weiteres Bad mit Dusche. Diese haben eine Deckenhöhe von 2,10 m, Kellerfenster und sind zum Teil mit einer Heizung ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit über eine Außentreppe in den Garten zu gelangen. Die Garage hat an der Vorderseite ein elektrisches Sektionaltor. Die Zufahrt zur Garage ist gepflastert und bietet 2 weitere Stellplätze.

Das Haus befindet sich in einer Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr in einer familienfreundlichen Nachbarschaft.

Der pflegeleichte Garten ist eingezäunt und ebenerdig. Die an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse ist überdacht und mit Fliesen belegt. Sie bietet einen idyllischen Ausblick in die Natur. Die Gartenhütte eignet sich ideal als Abstellfläche für Gartenmöbel und Gartengeräte. Des Weiteren wurde eine Grillecke angelegt. Der Garten wurde bislang als Nutz- und Ziergarten genutzt.