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Reiheneckhaus zum kaufen in Klosterlechfeld

*Neubau* Reihenendhaus in modernem Passivhausstandard als Massivbau

86836 Klosterlechfeld
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Kaufpreis
880.000 €
Zimmer
6
Fläche
165.48 m²
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Objekt-ID: 34335565

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 165.48 m²
Grundstücksfläche: 340,75 m²
Verfügbar ab: 01.05.2024
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 5.317,86 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

*Neubau* - Modernes Passivhaus in Massivbauweise

Dieses großzügige, voll unterkellerte Reihenendhaus wurde nach höchsten energetischen Ansprüchen geplant und in hochwertiger Massivbauweise errichtet.

Eine moderne, offene Wohnraumgestaltung sowie die hervorragende Aufteilung und Dimensionierung der Räume sprechen für dieses Objekt. Bei der inneren Ausgestaltung des Hauses werden nur ausgezeichnete, geschmackvolle Materialien verwendet. So verfügen alle Wohnräume über Echtholzböden aus Eiche und die Bäder sind qualitativ hochwertig ausgestattet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein moderner, offener Wohnbereich, der zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen mit der Familie, als auch Freunden, einlädt. Hier findet sich auch eine Gästetoilette, welche zusätzlich über eine Dusche verfügt. Des Weiteren umfasst das Haus fünf Schlaf- bzw. Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad in Luxusgröße, ausgestattet mit Dusche und Wanne.

Besonders das nach Süden ausgerichtete, lichtdurchflutete, geräumige Zimmer im Dachgeschoss eignet sich perfekt als Arbeitszimmer oder Homeoffice.

Auch eine an den Wohnbereich grenzende Gartenterrasse darf nicht fehlen. Abgerundet wird das Wohnkonzept von den beiden überdachten Fahrzeugstellplätzen. Für Besucher steht zusätzlich ein gemeinschaftlicher Besucherparkplatz bereit.

Bezugsbereit ist die Immobilie voraussichtlich Ende April 2024.
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Lage

86836 Klosterlechfeld
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Klosterlechfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.575,00 €/m² in Klosterlechfeld.

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