Mehrfamilienhaus zum kaufen in Echzell

Angeboten wird ein sehr gepflegtes und geräumiges Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen in Echzell-Bingenheim. Das Objekt erstreckt auf zwei Stockwerke und bietet jeweils eine Wohnung pro Etage, die insgesamt eine Wohnfläche von ca. 164 qm aufweisen. Das ursprünglich im Jahr 1960 erbaute Gebäude wurde 1995 durch einen Anbau erweitert, der die Wohnqualität deutlich erhöht hat.

Das gemeinschaftliche Treppenhaus erschließt das gesamte Gebäude vom Untergeschoss bis ins 1. Obergeschoss und auch den darüber befindlichen Dachboden.

Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung betreten Sie über eine Diele, an die sich der Wohn-/Essbereich, die Küche und das modernisierte Badezimmer anschließen. Das Schlafzimmer ist über den Wohnbereich zu erreichen, der sehr großzügig ist und viel Gestaltungsspielraum lässt. Sowohl über den Wohnbereich als auch über das Schlafzimmer erreichen Sie jeweils eine Terrasse, von denen eine überdacht ist.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss weist den identischen Grundriss wie die darunter liegende Einheit auf. Lediglich der große Wohn-/Essbereich ist hier durch eine Wand getrennt, sodass ein weiterer Raum entstanden ist.

Im Keller befinden sich neben einem Waschraum, auch der Heizungsraum sowie der ein Öltankraum und zwei weitere Abstellräume.

Im Außenbereich befindet sich eine Garage, die Platz für einen PKW bietet sowie zwei weitere davor liegende Stellplätze. An die Garage schließen sich zwei weitere Werk- oder wahlweise Abstellräume an. Auch eine überdachte Zwischenebene ist in diesem Bereich zu finden. Darin anschließend gelangt man in den außergewöhnlich großen Garten, der viel Platz für unterschiedliche Nutzungen und zum Erholen bietet.

Das Haus wurde bisher überwiegend durch die Eigentümer selbst genutzt und befindet sich daher in einem sehr gepflegten Zustand. Zusätzlich zu dem im Jahr 1995 erfolgten Anbau gab es seinerzeit Pläne für einen weiteren Ausbau des Gebäudes. Diese wurden allerdings nicht umgesetzt, sodass sich für einen neuen Eigentümer zusätzliches Potenzial durch eine Erweiterung der Wohnfläche bietet.