Einfamilienhaus zum kaufen in Wenzenbach
Familien aufgepasst !
93173
Wenzenbach
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- Kaufpreis
- 680.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 150 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 34335958
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 150.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.150,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 680.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.533,33 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1985 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 98,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Dieses Mitte der 80iger Jahre von Rötzer Ziegelhaus erbaute Haus steht grundsolide da. Zum damaligen Zeitpunkt wurde bereits deutlich über die Standardaustattung hinaus investiert. Die Immobilie wurde laufend Instand gehalten, umfangreiche Rechnungen liegen vor. Das Dach wurde nach Angaben des Eigentümers versiegelt, zuletzt wurde der Gartenzaun 2022 repariert.
In dem ein oder andern Bereich bedarf es etwas an Ertüchtigung (z.B. Teppichböden, ev. Bad), ansonsten steht einem zeitnahen Bezug relativ wenig im Wege. Die Öl-Heizung wurde komplett in 2018 neu installiert, insofern tut sich hier absehbar keine Baustelle auf.
Das Eckgrundstück ist (ideal) nach Südwesten ausgerichtet. Mit einer sehr guten Anbindung an die Infrastruktur ist man schnell in Regensburg,
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom dem Angebot.
In dem ein oder andern Bereich bedarf es etwas an Ertüchtigung (z.B. Teppichböden, ev. Bad), ansonsten steht einem zeitnahen Bezug relativ wenig im Wege. Die Öl-Heizung wurde komplett in 2018 neu installiert, insofern tut sich hier absehbar keine Baustelle auf.
Das Eckgrundstück ist (ideal) nach Südwesten ausgerichtet. Mit einer sehr guten Anbindung an die Infrastruktur ist man schnell in Regensburg,
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Lage
93173 Wenzenbach
Wenzenbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.718,77 €/m² in Wenzenbach.
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