Einfamilienhaus zum kaufen in Simbach am Inn

Das im Jahr 1963 erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 71,49 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 358 m² wurde im Jahr 2021 mit einer modernen Gasheizung ausgestattet. Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer und bietet somit ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Das Haus wurde vor ca. 15 Jahren mit einem neuen Dachstuhl inklusive Dachziegeln versehen, um eine langlebige und solide Bausubstanz zu gewährleisten. Im Jahr 2015 wurde ein Wintergarten angebaut, der zusätzlichen Wohnraum und viel Tageslicht bietet. Außerdem wurden dreifach verglaste Fenster eingebaut.

Zur Ausstattung gehören außerdem ein Schwedenofen, der im Winter für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sowie ein Kellerraum unter dem Wohnzimmer, der zusätzlichen Stauraum bietet. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe erleichtern den Alltag.

Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die Ausstattungsqualität des Hauses kann als normal bezeichnet werden, reicht aber aus, um ein gemütliches Zuhause zu schaffen.

Aufgrund seiner Größe und Aufteilung eignet sich das Objekt besonders für Singles oder Paare, die ein ruhiges und dennoch zentral gelegenes Zuhause suchen. Der Wintergarten und der Schwedenofen sorgen für Gemütlichkeit.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus ein solides Wohnkonzept, das durch moderne Elemente wie den Wintergarten und die neuen Fenster aufgewertet wird. Die Immobilie ist ideal für Interessenten, die ein praktisches und gemütliches Zuhause suchen.