Bauernhaus zum kaufen in Pobzig

Gelegen in der Gemeinde Gramsdorf nur 11 km von Bernburg, der Kreisstadt des Salzlandkreises entfernt. Der Ort liegt zentral zwischen der Metropolregion Leipzig-Halle und der Landeshauptstadt Magdeburg. Beide erreichen Sie von hier mit dem Auto in ca. einer Stunde. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den benachbarten Städten Bernburg und Nienburg.
Verkauft wird ein Dreiseitenhof auf einem Grundstück von 3.290 m². Er ist untergliedert in ein Wohnhaus mit Anbau, ein dreigeschossiges Wirtschaftsgebäude (ehemalige Ställe und Trockenboden-ca.1000m² Nutzfläche) sowie große Scheune (ca.550m² Grundfläche) und Garten mit einer Fläche von 1350 m².
Die Gebäude wurden alle um 1900 errichtet. Das Wohnhaus mit zwei Wohngeschossen und Vollunterkellerung bietet Ihnen ca. 260 m² Wohnfläche verteilt auf 9 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und ein Gäste-WC.
In den 90er Jahren beginnend bis heute wurden umfangreiche Sanierungen ausgeführt, hierbei neue Fenster eingebaut, das Dach erneuert sowie der Innenausbau vorgenommen. Zuletzt erfolgte der Einbau einer Pellet- Stückholzheizung mit Solarthermie im Jahre 2020.
Zusätzlich zum Hof werden Ackerflächen (BWZ 85) auf einer Gesamtfläche von ca. 38 ha mitverkauft. Diese befinden sich in unmittelbarer Nähe um den Ort bzw. angrenzend zum Hof (27ha).

Anbieter-Objektnummer: 21524003