Haus zum kaufen in Merchweiler

Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf in ruhiger Wohnlage mit schöner Aussicht über das Merchtal. Das Haus bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Der seitliche Anbau aus ca. 2007 ist noch im Rohbau, hier können ideal Garderobe und Gäste-WC untergebracht werden. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss noch Küche, Esszimmer, Wohnzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Über die zentrale Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Bad sowie drei Schlafzimmer, es besteht eine Durchgangssituation. Das Badezimmer muss noch fertig renoviert werden.
Aus allen Räumen auf der Rückseite hat man einen schönen Blick über das Merchtal. Das Haus ist vollständig unterkellert, hier ist auch ein Ausgang zu dem schönen gemütlichen Garten und der kleinen Hoffläche.

Das Haus wurde Ende der 80er, Anfang der 90er Jahre umfassend modernisiert. In dieser Zeit wurden alle Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen erneuert, neue Heizkörper eingebaut sowie die Gaszentralheizung installiert. Der neue Sicherungskasten wurde im Keller angebracht.1989 wurden alle Fenster erneuert, später noch das Bad im DG. Auch das Dach wurde ca. Anfang der 80er Jahre neu eingedeckt, ist aber noch ungedämmt. 2007 kam der seitliche Anbau dazu, welcher noch verputzt und ausgebaut werden muss.

Renovierungsbedarf besteht vor allem in den Bereichen Innenausbau, Fassade und Energetik, außerdem muss das Bad nach einer Reparatur noch fertig instandgesetzt werden.

Das Haus verfügt über eine leichte bergbaubedingte Schieflage, die auch bereits ausgezahlt ist, außerdem wurden durch die RAG einige kleinere Reparaturen durchgeführt. Eine Eintragung im Grundbuch besteht nicht.

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