Dachgeschosswohnung in Norderstedt

In beliebter Lage von Norderstedt-Mitte wurde im Jahre 1987 diese attraktive Wohnanlage mit 65 Einheiten errichtet. Das U-förmige Gebäude liegt in großen Teilen von der Rathausallee abgewandt. So auch der Hausteil in dem sich die angebotene Dachgeschosswohnung befindet. Diesen Hauseingang teilen sich acht Wohneinheiten. Sämtliche Hauseingänge sind durch Vordächer geschützt.
Die angebotene, ca. 73 m² große Drei-Zimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoss des Hauses und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit der angrenzenden, offenen Küche wird durch ein großes, bodentiefes Fenster mit viel Tageslicht versorgt. Auf dem vorgelagerten West-Balkon mit Blick ins Grüne können Sie die Abendsonne genießen. Die Küche ist mit gepflegten Einbaumöbeln und Elektrogeräten ausgestattet. Das Schlafzimmer ist geräumig und durch die leichte Schräge sehr gemütlich. Ein drittes Zimmer bietet sich als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer an. Das geräumige Bad ist mit grauen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet. Der praktische Abstellraum bietet reichlich Platz für Staubsauger und Ähnliches. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller. Der Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Diese gepflegte Wohnung eignet sich auch gut als Kapitalanlage.

Das Hausgeld beträgt aktuell 290,39 € gesamt. Die angesparte Instandhaltungsrücklage liegt bei 3.877,14 € für die Wohnung plus 253,91 € für den Tiefgaragenstellplatz, Stand 31.12.2022.