Etagenwohnung in Nastätten

Dieses in Errichtung befindliche, barrierefreie Mehrparteienhaus liegt in zentraler Lage des Mittelzentrums Nastätten in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz.
Die Fertigstellung des Projektes ist für ca. Mitte 2025 geplant.
Die hier zum Verkauf angebotene Wohneinheit Nr. 6 befindet sich im Obergeschoss. Sie hat Nord-/Westausrichtung und verfügt neben einem separaten Wohnzimmer über ein Esszimmer mit angrenzender offener Küche, über ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbadezimmer, einen separaten Abstellraum, den Flur-/Dielenbereich sowie einen rund 5 m² großen Balkon. Im Innenhof der Römerstraße befinden sich ausreichend Parkflächen, welche für einen Betrag von nur 15,00 € pro Monat dauerhaft angemietet werden können. Das gesamte Objekt sowie die hier angebotene Wohnung werden über eine zertifizierte Biomasseheizung (sparsames Fernwärmenetz) mit einem Anteil von rund 90% Hackschnitzel und 10% Gas versorgt. Die Wohnung kann barrierefrei über einen behindertenfreundlichen Aufzug für bis zu 10 Personen erreicht werden.
Ausweislich der Teilungserklärung beträgt der Miteigentumsanteil der Wohnung Nr. 6 = 569,293/ 10000 (5,69293%) verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung selbst nebst Balkon.

Eine Nutzung der Wohneinheit als Büro oder freiberufliche Praxis ist ausweislich der Teilungserklärung möglich, sofern sich hierdurch keine negativen Auswirkungen auf andere Wohnungen ergeben.

Wir weisen auf die Möglichkeit hin über das KFW-Programm "klimafreundliches Wohngebäude" (KFW-Wohnungseigentumsprogramm) ggfls. zinsvergünstigte Kredite beantragen zu können.