Einfamilienhaus zum kaufen in Pfaffenhofen an der Roth

Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot verzaubern:
Nachdem Sie Ihren ersten Blick vom Wohnbereich in den Garten und die angrenzenden Felder und Wiesen geworfen haben werden Sie von der Lage des Hauses begeistert sein!

Direkt am südlichen Ortsrand vom Pfaffenhofener Ortsteil Beuren gelegen haben die derzeitigen Eigentümer eine Wohlfühloase für Sie und Ihre Familie geschaffen.

Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und leidenschaftlich gestalteter Gartenanlage besticht durch großartigen Wohnkomfort und stilvolle Architektur.

Mittelpunkt des Anwesens ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der dazu einlädt, sich wohlzufühlen und gemeinsame Stunden im Kreis der Familie oder mit Freunden vor dem Kachelofen zu verbringen. Von hier aus genießen Sie, den einleitend erwähnten, herrlichen Blick über den durchdacht angelegten Garten mit seinen vielen liebevollen Details, wie den überdachten Freisitz oder die Spielecke mit Rutsche und Vorbereitung für einen Außenpool.

Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss des Wohnhauses die direkt an das Esszimmer angrenzende Küche sowie ein Büro, das Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.

Über die Massivholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei großzügig geschnittenen Schlafzimmern und großem Badezimmer.

Die Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss. Aufgrund der Südhanglage des Grundstücks erreicht man vom Wohnzimmer des 2-Zimmerapartments ebenerdig die Terrasse und den Garten.
Für Heimwerker besonders hervorzuheben ist die Werkstatt, die sich ebenfalls im Keller befindet und mit ca. 30 m² Fläche ausreichend Platz für ihr Hobby bietet.

Autoliebhaber freuen sich zudem über die Doppelgarage sowie zwei Carports.

Beheizt wird das Anwesen derzeit von einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000. Derzeit werden in Beuren die Fernwärme sowie das Glasfasernetz ausgebaut. Geplant ist, dass die Arbeiten bis Ende 2024 abgeschlossen sind. Somit haben Sie eine langfristige und zukunftssichere Lösung direkt vor der Haustür.

Zusammengefasst ist das Gebäude ein außergewöhnliches Unikat und bildet mit seinem durchgehend eingehaltenen Baustil ein einheitliches Gesamtwerk, das keine Wünsche offenlässt. Der ideale Ort für Familien, die einen idyllischen Rückzugsort in ländlicher Lage und dennoch die Nähe zu Kindergarten, Grundschule (beides direkt in Beuren), Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten suchen.