Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Münder am Deister

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus am Stadtrand von Bad Münder am Deister in ruhiger Siedlungslage. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 166 m² und 50 m² Nutzfläche. Auf einem großzügigen Grundstück von 880 m² vor und hinter dem Haus wird ausreichend Platz für eine Familie geboten.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2012 modernisiert; dabei hat man alle Fußböden und alle Fenster erneuert, so wie eine zweite Küche im OG realisiert. Dennoch besteht aktuell Sanierungsbedarf, für den Fall, dass die derzeitige Mieterin ausziehen soll.

Zur Immobilie gehören eine Garage und 2-3 Außenstellplätze, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Ein Keller und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Derzeit ist das Haus an eine Mutter mit ihren zwei erwachsenen Söhnen vermietet, die ihre angesammelten Besitztümer - auf alle Räume der Immobilie verteilt - umfangreich eingelagert haben. Außerdem hat die Dame im OG einen Untermieter aufgenommen.
Eine Eigen-Nutzung des Hauses wird vor Ablauf eines Jahres nicht möglich sein, da die Mieterin schon 11 Jahre in dem Haus wohnt. Der Eigentümer will aber dem Käufer, auch aufgrund dieser speziellen Situation, »schon preislich entgegenkommen«: er verkauft das Haus unter Wert für 270.000 EUR.

Insgesamt hat dieses »Einfamilienhaus« viel Potenzial (z.B. getrennte Zugänge für EG und OG, Küche und Bad auch im OG = faktisch ein Zweifamilienhaus) und ist wegen des natürlichen Umfeldes (Teich und Kurpark gegenüber auf der anderen, unbebauten Straßenseite) ideal als Kapitalanlage geeignet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie in guter Lage - die sich leider im Moment in einem nicht so guten Zustand befindet - und vereinbaren Sie unbedingt einen Besichtigungstermin.