Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dudenhofen

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Hallo Zukunft.....

Dudenhofen, es bietet sich hier die attraktive Chance, ein 2 Familienhaus mit Garage in einem gepflegten Zustand und einem angenehmen Gartenbereich zu erwerben. Diese zurzeit im Erdgeschoss vermietete Immobilie zeichnet sich durch eine solide Mietstruktur aus und wurde ca. 1972, der Anbau ca. 1983 auf einem ca. 540,00 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 150,93 m². Dieses Mehrparteienhaus präsentiert sich bereits beim ersten Anblick als gut gepflegt. Und was sich schon von außen zeigt, setzt sich im Inneren fort. Hier finden sowohl anspruchsvolle Paare und Familien alle Elemente für unterschiedliche Lebensphasen und Lebenskonzepte. Dieses Objekt trifft den Zeitgeist, entsprechend den Vorstellungen und Ansprüchen an gute Wohnqualität.

Einteilung:
Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71,52 m²:
Vermietet seit 2014, Kaltmiete inklusive Hauswirtschaftsraum im Anbau 585,00 €, zzgl. 200,00 € Nebenkosten = 785,00 € Warmmiete
Flur, Tageslichtbad mit Dusche, 2 Waschbecken und Toilette, beheizter Hauswirtschaftraum mit Zugang zum Gartenbereich, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer
mit Kaminanschluss (der vorhandene Kaminofen ist Eigentum der Mieter)

Obergeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79,41 m²:
Wohnung freiwerdend zum 16.03.2024
Flur, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette, Wohnküche, 2 Zimmer, Wohnzimmer, großzügige Dachterrasse

Keller mit Aussentreppe mit einer Nutzfläche von ca. 51,01 m²:
2 Kellerräume, Heizraum, Tankraum,


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Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Büro Speyer: 06232 100 10 10 oder Büro Ludwigshafen: 0621 5200 8800