Bungalow zum kaufen in Tangermünde

Die angebotene Liegenschaft liegt an der Peripherie von Tangermünde. Ein wirklich schöner Standort in ruhiger Lage, der unmittelbar an den Auen des „Tangers“ grenzend. Auf diesem herrlichen Fleckchen Erde wurde das Einfamilienhaus 1986 in massiver Bauweise erstellt. Der Planungsstil, mit der Bezeichnung Eigenheim „Altmark“ wurde bereits den Trend des demografischen Wandels in der Altersstruktur berücksichtigt. Trotz des zurückliegenden Baujahres, handelt es sich hier um ein modernes Wohnhaus, welches Bungalowtypen heutiger Zeit in nichts nachsteht. Im Gegenteil, die Vollunterkellerung mit dem zusätzlichen Raumangebot, ist sowohl für eine größere Familie als auch für großzügiges Wohnen bestens geeignet. Dieses exzellente Haus wurde im Jahr 2000 de facto kernsaniert. Nachfolgend die wichtigsten Baumaßnahmen: Erneuerung Dachbelag, Dachentwässerung, Dachdämmung, Erneuerung Fassade, Kellerfenster, Erneuerung der Bäder inkl. Leitungen, Fliesenarbeiten einschließlich Ausbau Wohnkeller, Austausch Innentüren u. Hauseingangstür, Errichtung eines Wintergartens, einer Doppelgarage, Einfriedung mit Zaunelementen, Errichtung der Zugangstreppen zum Wohnhaus u. zum Wintergarten. Die Gas-Heizzentrale mit Brennwerttechnik (Vissmann Viodens 333) wurde 2006 installiert. Die zweifach verglasten Kunststoff-Fenster mit Roll-Laden und überwiegend mit elektrischen Antrieb wurden1996 eingebaut. Bezüglich der Elektroinstallation liegt keine abschließende Beurteilung vor. Es ist davon auszugehen, dass im Bereich der Küche, Bäder, Roll-Ladenantrieb., Wirtschafträume , neue Kupferleitungen verlegt wurden.
Bereits beim Betreten des Grundstücks ist man unwillkürlich angetan und von der erkennbaren Solidität des Hauses beeindruckt. Auf der Südseite ist das Grundstück mit feuerverzinkten schmiedeeisernen Zaunelementen eingefasst. Eine Hecke schützt vor direkten Einblick auf den hinteren Grundstücksanteil. Erstklassige Pflasterverlegungen, Rabatten und Ziersträucher unterstützen den perfekten Gesamteindruck. Das Kellergeschoss erhebt sich ca. 1,30 m über den Erdboden und ist mit zweiflügligen Fenstern mit Schutzgitter ausgestattet. Der Sockel ist in dieser Höhe mit Spaltklinker abgesetzt und bildet einen perfekten Kontrast zum hellen Putzanstrich. Diese Wirkung wird durch die zweifarbigen Fenster(außen braun und innen weiß), noch verstärkt. Das Satteldach , ein sogenanntes Weichdach, ist gedämmt und hat eine Dachneigung von ca. 5°. Die Dachentwässerung und Fall-Leitungen bestehen aus langlebigem Kupfer. Der Schornstein ist mit Schieferplatten eingefasst. Der angebaute, beheizbare Wintergarten mit großen Fensterflächen, betont die Ästhetik des Gebäudes. ,
Über eine siebenstufige Treppe aus Naturstein, erreicht man die Wohnebenen. Hier setzt sich der erlesene Geschmack der Bewohner fort.
Vom gefliesten Flur aus ,führt eine Treppe in den Wohnkeller. Ein Gäste-WC ist gegenüber angeordnet. Raum und Zuschnitt sind für die Anordnung von Dielenmöbel ausreichend. Die eigentliche Diele ist dem offenen Wohn- und Essbereich zugeordnet. Das Wohnzimmer hat eine Wohnfläche von ca. 40 m² und wirkt mit dem hochwertigen Parkettboden sehr edel. Unmittelbar an das Wohnzimmer, schließt sich der große Wintergarten an. Bodentiefe Fenster sorgen für eine angenehmen Lichteinfall und eine phänomenale Aussicht. Der beheizbare Wintergarten selbst ist sehr gediegen. Vor allem der Einsatz von Holz und Glas ,sowie die sehr angenehme Raumhöhe von ca. 3,50 m verleihen diesem Raum eine besondere Atmosphäre. Die herrliche Sichtachse auf die Umgebung, unterstreicht dieses Refugium.
Der Essbereich verbindet den Wohnraum und den Wintergarten. Eine sehr schöne Raumlösung die ein zentrales Element des Wohnbereichs bildet. Von hier aus erfolgt der Zugang zum Gast/SZ, zur Küche und zum Tageslichtbad. Alle Räume sind gut dimensioniert.