Etagenwohnung in Bad Heilbrunn

Das 1966/1979 erbaute Haus ist Teil einer Eigentümergemeinschaft, auf einem ca. 1900 m² großen Grundstück stehen 3 Baukörper.

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre des
Gebäudes in einem Zweifamilienhaus.

Zur Wohnung gehört eine abschließbare oberirdische Garage, eine geteerte Fläche von
ca. 67 m² sowie eine Gartenfläche von ca. 190 m².

Die Eigentümer nutzen die Flächen teilw. als Stellplätze, somit sind 4 Stellplätze möglich.

Besonderheit: Die Eigentümergemeinschaft in dem Zweifamilienhaus verwaltet sich selbst, somit fallen keine Hausverwaltungsgebühren an.

Der Status Quo ist wie folgt:
Zur Wohnung gehört ein Raum im Keller, in welchem Pellets gelagert werden. Hierfür wird eine
Miete angesetzt, welche mit der Partei im ersten Obergeschoss abgerechnet wird.
Die Wasserzähler befinden sich im ersten Obergeschoss des Hauses, hier rechnen
die Eigentümer mit der unteren Partei je nach Verbrauch ab.

Die Wohnung wird mit Pellets und einem Kachelofen beheizt. An den Heizkörpern befinden sich Zähler, welche mit den Firmen TECHEM und GENGENBAUM abgerechnet werden.

Kosten wie Strom, Kaminkehrer, Kanal und Hausanschluss werden von den jetzigen
Eigentümern verwaltet und mit der obigen Partei zu gegebener Zeit abgerechnet.

Eine ruhige Anliegerstraße führt zu dem zum Verkauf stehenden Objekt. Die Pflege hierfür wie z.B. Schnee räumen übernehmen die
Eigentümer nach Absprache abwechselnd.