Einfamilienhaus zum kaufen in Remagen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, im Jahre 1984 erbaut, erstreckt sich auf großzügigen ca. 240m² Wohnfläche und bietet mit insgesamt 10 Zimmern ein ansprechendes Wohnambiente für die ganze Familie.

Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich dieses einzigartigen Hauses wird von einer besonderen Holztür geprägt, die bereits seit ca. 150 Jahren ihre Geschichte erzählt und einen charmanten Empfang bereitet. Die Diele beeindruckt mit einem stilvollen Kachelofen und führt Sie elegant zu den verschiedenen Bereichen des Erdgeschosses. Das Wohnzimmer und das Kaminzimmer sind zum idyllischen Garten ausgerichtet und laden zu gemütlichen Stunden ein. Die moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche bietet Platz für kulinarische Kreationen, während das angrenzende Esszimmer ideal für gesellige Familienstunden ausgelegt ist. Ein Gäste-WC komplettiert diese Etage.

Obergeschoss:
Eine elegante Wendeltreppe führt Sie vom Erdgeschoss ins Obergeschoss, wo sich der private Rückzugsort der Familie befindet. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen maßgefertigten Einbauschrank, während zwei Kinderzimmer mit eigenem Balkon einladende Entfaltungsmöglichkeiten bieten. Beide Kinderzimmer fallen durch Ihre angenehme Größe auf. Zwei separate Badezimmer, davon eins mit Badewanne, sind mit hochwertiger Ausstattung ausgestattet. Ein separates Ankleide- oder Lagerzimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Elektrische Rollläden im gesamten Obergeschoss bieten Privatsphäre auf Knopfdruck.

Kellergeschoss:
Das großzügige Kellergeschoss bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und kann aufgrund seiner Deckenhöhe und Raumvielfalt problemlos zu einer Einliegerwohnung umgewandelt werden (Genehmigung vorausgesetzt). Die Vorrichtungen sowie ein separater Eingang sind bereits vorhanden. Zwei Schlafzimmer, ein gemütlicher Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein separates Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Lagerraum stehen Ihnen hier zur Verfügung.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Die gesamte Immobilie ist mit doppelverglasten Fenstern ausgestattet, die eine zeitgemäße Isolierung gewährleisten. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine im Jahr 2003 eingebaute Gas-Zentralheizung. Die Warm-Wasser Versorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Zusätzliche Lagerflächen neben dem Kellergeschoss bieten ausreichend Platz um Ihre persönlichen Gegenstände unterzubringen. Eine Garage, ein Carport sowie 2 Außenstellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Das Dach der Immobilie verfügt über eine dem Baujahr entsprechende Dämmung.
Die Böden der Immobilie sind mit hochwertigem Stäbchen-Parkett, Teppich und Fliesen ausgestattet sind, die eine gemütliche Wohnatmosphäre in den verschiedenen Bereichen schaffen.