Mehrfamilienhaus zum kaufen in Erkner

Objektnr: 1058514

Mit Freude präsentieren wir Ihnen diese aussichtsreiche Investitionsgelegenheit in attraktiver Lage von Erkner. Es handelt sich hierbei um ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten, welches sich zukunftsorientiert als solides Wertobjekt für vorausschauende Investoren qualifiziert. Dank der vielseitigen Lage in einem belebten Mischgebiet und eines guten Gebäudezustands, profitieren Sie mit dem Erwerb dieser Immobilie von zahlreichen Vorzügen.

Errichtet im Jahr 2001, zeigt sich die Immobilie heute rundum gepflegt und bietet auch zukünftig ideale Voraussetzungen für eine gute Vermietung aller Einheiten. Insgesamt umfasst die Immobilie 3 Gewerbeeinheiten, hiervon ist eine auch als Wohneinheit nutzbar. Insgesamt zeichnen sich alle Räumlichkeiten durch viel natürliches Licht und eine einladende Atmosphäre aus. Zusätzliche Staufläche kann in 3 Kellerabteilen genutzt werden. Weiterhin befindet sich mindestens 7 Freistellplätze auf dem Grundstück.

Zum aktuellen Zeitpunkt bestehen zuverlässige Mietverhältnisse, welche eine jährliche Nettokaltmiete von etwa 28.824 € generieren. Es handelt sich bei den Mietern der Gewerbeeinheiten um eine Zahnarztpraxis, ein Labor und einen Friseursalon.