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Einfamilienhaus zum kaufen in Ratzeburg

Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend

23909 Ratzeburg
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Kaufpreis
530.000 €
Zimmer
8
Fläche
235 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 34341457

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 235.00 m²
Grundstücksfläche: 810,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinabrung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 530.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.255,32 €
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Immobilie

Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 345,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Haus mit Klinkerfassade wurde im Jahr 1960 errichtet und im Jahr 1997 großzügig erweitert und modernisiert. Der Erweiterungsbau schmiegt sich fließend an das Haupthaus an und bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten. Vorstellbar wären eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, als geräumiges Einfamilienhaus oder alternativ die Vermietung des Anbaus. Beide Teile des Hauses sind einzeln oder getrennt nutzbar, verfügen über separate Hauseingänge und befinden sich im bezugsfertigen Zustand.

Haupthaus

Erdgeschoss:
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminofen und Austritt auf die Süd-Terrasse
- Esszimmer mit Austritt auf die Ost-Terrasse
- Moderne Eibauküche
- Zimmer zur individuellen Nutzung (Büro)
- Gäste WC

Obergeschoss:
- Lichtdurchflutete Galerie
- Tageslicht Vollbad
- Schlafzimmer mit Südbalkon
- Weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung (Ankleidezimmer)

Platz für Hobbies oder zum Verstauen von Habseligkeiten hält sowohl der Keller als auch der Dachboden für Sie bereit.

Der Anbau aus dem Jahre 1997 bietet alle Annehmlichkeiten eines eigenständigen Hauses:

- Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf die Süd-Terrasse
- Einbauküche
- Schlafzimmer
- 2 Zimmer zur individuellen Nutzung
- Tageslicht Vollbad
- Gäste WC
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Lage

23909 Ratzeburg
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Ratzeburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.354,51 €/m² in Ratzeburg.

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