Einfamilienhaus zum kaufen in Waltrop

Bei diesem wunderschönen Immobilienangebot handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Lage des Waltroper Berg.

Die Immobilie wurde im Jahr 1982 auf einem 532 m² großen Grundstück in unmittelbarer Nähe des Waltroper Stadtparks errichtet. Das repräsentative Erscheinungsbild, welches sich durch die enorme Grundstücksbreite und der besonderen Architektur ergibt, machen dieses Haus zu einem absoluten Hingucker.

Die massive Hauseingangstür bahnt den Weg in den großzügigen Eingangsbereich des Hauses, welcher vorbei an einer Garderobe in einer geräumigen Diele mündet. Von dort aus befindet sich der Zugang in die Wohnküche mit Esstisch und Fenster. Auf rund 20,5 m² kann man sich hier wahrlich den Wunsch nach einer absoluten Traumküche erfüllen. Zurück in der Diele führt ein kleiner Flur in das modernisierte Tageslichtbad mit flacher Duschtasse sowie in das direkt daneben befindliche Schlafzimmer. Eine große Tür mit eingesetzter Glasvitrine bahnt schließlich den Weg von der Diele in das riesige Wohn-/Esszimmer. Über 40 m² Fläche verteilen sich auf den Essbereich und das helle Wohnzimmer. Viele Fenster bieten stets einen schönen Blick in den grünen Garten, welche ebenfalls von hier über eine Terrassen-Schiebetür erreicht wird.

Der Garten der Immobilie ist eine regelrechte Idylle für Gartenliebhaber. Viele gemütliche Sitzgelegenheiten locken in die Natur und laden ein zum Verweilen in dem rund 200 m² großen Außenbereich. Die vielen kleinen Beete und Pflanzen fügen sich malerisch in den grundsätzlich pflegeleicht angelegten Garten ein.

Zurück im Eingangsbereich des Hauses führt eine massive Treppe in das Obergeschoss der Hauptwohneinheit, welches mit zwei weiteren großen Schlafzimmern und einem zusätzlichen Tageslichtbad mit Badewanne punktet.

Die Einliegerwohnung punktet durch einen eigenen Zugang, welcher durch eine von außen zugängliche und separate Treppe zu erreichen ist. Die Wohnung bietet insgesamt rund 50 m² und beinhaltet ein großes Wohnschlafzimmer mit sonnigem Balkon, eine Küche mit Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusch-Wanne. Selbstverständlich besteht die Möglichkeit die Einliegerwohnung mit dem Hauptwohnbereich zu verbinden, wenn der Platzbedarf für die Familie doch etwas größer ist.

Das Thema Platzbedarf spielt auch im Keller des Hauses eine große Rolle. Hier befinden sich nämlich unzählige Vorrats- und Verstaumöglichkeiten. Neben der üblichen Haustechnik und einem Hauswirtschafts-/Wäscheraum finden im untersten Geschoss sogar noch ein Arbeitszimmer, eine Werkstatt und ein großer Hobbykeller Platz, welcher sich zum Beispiel ideal als Fitnessraum eignet.

Wem dies noch nicht genügt, wird spätestens dann mit dem zusätzlichen Stauraum im Spitzboden des Hauses glücklich. Dieser ist über eine Bodeneinschubtreppe im Obergeschoss der Haupteinheit zu erreichen.

Die Garage der Immobilie ist mit einem elektrisch betriebenem Sektionaltor ausgestattet, bietet Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge und darüber hinaus noch Abstellmöglichkeiten für Gartenmöbel, Grill und Zubehör. Absolutes Highlight ist der direkte Zugang, welcher von der Garage aus ins Haus führt und die Bewohner immer trockenen Fußes willkommen heißt. Weitere 3 Außenstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.