Doppelhaushälfte zum kaufen in Hallstadt

Entdecken Sie eine Doppelhaushälfte in Hallstadt, idyllisch in zweiter Reihe nahe dem Ortskern gelegen, die durch ihre abgeschiedene Position eine Oase der Ruhe bietet und dennoch durch beste Anbindung überzeugt. Auf 130 m² vereint sie zeitgenössische Grundrissgestaltung mit sorgfältiger Ausführung und bietet so puren Wohnkomfort. Der Neubau, welcher sich gerade Baubeginn befindet, hat eine geplante Fertigstellung in Q1 2025.

Betritt man das Haus, wird man von einer für Reihenhäuser ungewöhnlich geräumigen Diele empfangen, die nicht nur eine Garderobe beherbergt, sondern auch den ersten Eindruck des stilvollen Zuhauses vermittelt. Auf der rechten Seite erschließt sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der genügend Platz für Wäsche und zusätzlichen Stauraum bietet. Linker Hand befindet sich das Gäste-WC. Der Weg führt weiter in einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, die ideal für einen eleganten Küchenblock ist. Hinter der Küche verbirgt sich eine geräumige Speisekammer. Die Südseite des Wohnraums wird durch drei bodentiefe Terrassentüren mit Licht durchflutet, ergänzt durch ein zusätzliches Lichtband und eine weitere bodentiefe Fenstertür in der Küche. Ein clever integrierter, weiterer Abstellraum unter der Treppe nutzt die Fläche optimal.

Das Dachgeschoss, erreichbar über eine einladende Wangentreppe in Wildeiche mit Setzstufen, offenbart eine Diele, die als zentrale Schnittstelle zu drei Schlafzimmern dient – einschließlich eines Elternschlafzimmers mit Ankleide und einem lichtdurchfluteten Tageslichtbad. Die Räume gewinnen durch die beidseitigen Zwerchgiebel mit Schleppdach an Weite und Höhe, wodurch das sonst typische Dachgeschossgefühl einer angenehmen Raumweite weicht. Bodentiefe Fenster durchziehen das Haus und baden es in einem Meer aus Licht, was in jedem Winkel ein Gefühl von Offenheit und Freiheit erzeugt.


Wärme und Behaglichkeit werden im gesamten Erd- und Dachgeschoss durch eine Fußbodenheizung gewährleistet, die von einer effizienten Luft-Wärmepumpe gespeist wird. Jeder Raum lässt sich dank individueller Thermostate nach persönlichem Wohlbefinden temperieren.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem eleganten, pflegeleichten Vinylboden mit Echtholzstruktur versehen, der das moderne Ambiente unterstreicht. In Nassräumen wie dem Bad, Gäste-WC und dem Technikraum sorgen zeitgemäße Fliesen im Format bis 60 cm für ein stimmiges Gesamtbild und bringen die angenehmen Vorzüge durch Pufferung der Wärme aus der Fußbodenheizung hervorragend zur Geltung, wodurch ein durchgehendes Gefühl von wohltuender Wärme an den Füßen entsteht, das zum Wohlfühlen einlädt.

Die 3-fach verglasten Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet, die Privatsphäre und Komfort auf Knopfdruck garantieren. Für Ihr Auto stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung, die zum Anschluss einer Wallbox vorbereitet sind. Diese werden ergänzt durch einen externen Raum hinter den Parkplätzen für z.B. Fahrräder und Gartengeräte.

Das Angebot wird komplettiert durch die sonnige Terrasse und den Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien oder für das Beisammensein mit Freunden und Familie.

Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre durchdachte und qualitätsbewusste Ausstattung sowie stilistische Feinheiten aus. In der aktuellen Bauphase haben Sie die einmalige Gelegenheit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in Ihr Traumhaus einfließen zu lassen, um es zu einem wahren Zuhause zu machen.