Einfamilienhaus zum kaufen in Gablingen

Im EG bietet die überdachte Einfahrt einen trockenen Zugang zum Eingangsbereich. Von dort aus gelangen Sie in den großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich der durch wenige Stufen optisch voneinander getrennt ist. Zusätzlich zur im gesamten Wohnbereich verlegten Fußbodenheizung sorgt ein Kamin für eine behagliche Wärme. Ein Highlight bieten die bodentiefen Fenster, diese sorgen dafür, dass der Wohnbereich mit dem umliegenden Garten verschmilzt. Direkt anschließend ist die Küche, die durch ihre U-Form ausreichend Stauraum bietet. Lebensmittel können in der Speisekammer untergebracht werden.
Der an den Essbereich angrenzende Anbau kann als Kreativraum oder Büro genutzt werden und wird durch einen zusätzlichen Holzofen beheizt. Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch die Garderobe, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Nicht zu vergessen ist der Wintergarten angrenzend an den Eingangsbereich und ein Raum für Gartengeräte.

Im 1. OG befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres Gäste-WC. 2 weitere Räume können als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Die Diele bietet Raum für eine Leseecke und führt zur Terrasse, hier sorgt in den Sommermonaten der Wein für ausreichend Schatten.
Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Badezimmer und zwei Räume, die sowohl als Schlaf- oder Büroräume genutzt werden können. Die Drempel bieten zusätzlichen Stauraum. Gemäß der nachträglich genehmigten Baugenehmigung kann das Dachgeschoss als Einliegerwohnung genutzt werden.

Im Keller befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit praktischem Wäscheabwurfschacht, kombiniert mit der Heizungstechnik, ein Hobbyraum, eine Werkstatt, ein Holzlager, welches direkt von der Garage aus bestückt werden kann und 2 weiter Lagerräume. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der Wellnessbereich mit Sauna und Regendusche.

Der großzügige Garten mit etwa 400 m2 Fläche, einem Teich und der Terrasse macht die Immobilie perfekt!