Einfamilienhaus zum kaufen in Delmenhorst-Iprump/Stickgras

Basisdaten:

- Art der Immobilie: Einfamilienhaus
- Kaufpreis: 395.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision
- Baujahr: ca. 1932 / Anbau ca. 1996
- Wohn- / Nutzfläche: ca. 187 m² (EG: ca. 116 m² und OG: ca. 71 m²)
- Anzahl der Zimmer: 7
- Grundstücksgröße: 1.333 m²
- Heizung: Remeha Gas-Zentralheizung, Bj. 2016
- Keller: kleiner Teilkeller
- Parkmöglichkeiten: 2 Garagen, mind. 2 Pkw-Außenstellplätze
- Endenergiebedarf: 206,66 kWh
- Energieeffizienzklasse: G
- bezugsfrei: 01.04.2024 oder nach Absprache


Objektbeschreibung:

Diese großzügige Immobilie mit Einliegerwohnbereich befindet sich in einer 30er-Zone eines begehrten Wohngebietes und bietet außerordentlich viel Platz für alle Belange.

Ganz egal, ob Sie viel Lebensraum für Ihre große Familie benötigen oder sich ein geräumiges Domizil für 2 Generationen wünschen - es erwartet Sie eine äußerst gepflegte Immobilie mit vielen Möglichkeiten.

Das weitläufige Gartengrundstück stellt sicherlich für jeden Hobbygärtner ein absolutes Highlight dar.

Es bietet Ihnen und Ihrer Familie äußergewöhlich viel Platz zur persönlichen Entfaltung und geselligen Freizeitaktivitäten.

Bei dieser Immobilie stimmt das Gesamtpaket - überzeugen Sie sich selbst!

Wohnen im Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Windfang mit Treppenaufgang zur Einliegerwohnung, 1 Flur, 1 Tageslicht-Gästetoilette, 1 Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang, 1 Diele, 1 Wohnzimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 Heizungsraum, 1 Küche inklusive Einbauküche, 1 Schlafzimmer,
1 Kinderzimmer / Büro.

Wohnen im Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Flur, 1 Schlafzimmer, 1 Küche inklusive Einbauküche (mögliches Kinderzimmer), 1 Kinderzimmer / Büro, 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne.

Zur kühlen Lagerung von Lebensmitteln steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Gartenutensilien sowie Fahrräder oder sogar eine Werkstatt finden in dem Geräteraum ausreichend Platz.

Ebenfalls ist ein hochwertiges Gartenhaus vorhanden, in dem Ihre privaten Feierlichkeiten stattfinden können.

Zur Unterbringung Ihrer Fahrzeuge stehen zwei Garagen mit einer Gesamtfläche von ca. 51 m² sowie ca. zwei Pkw-Außenstellplätze bereit.