Bauernhaus zum kaufen in Weiler-Simmerberg

Die Geschichte des historischen Hofes reicht ca. 300 Jahre zurück. Das Gebäude wurde in den letzten 20 Jahren aufwendig und sehr umfangreich durch die Besitzer saniert. Dabei wurde stets versucht, den ursprünglichen Charme zu erhalten ohne dabei auf die Vorzüge des heutigen Lebensstandards verzichten zu müssen.
Zu den einzigartigen Besonderheiten des Gebäudes gehört die großzügige Raumanordnung mit hohen Decken. Das Wohnhaus verfügt über ca. 335 qm Wohnfläche, welche sich über drei Etagen erstrecken. Die Etagen sind über ein zentrales Treppenhaus miteinander verbunden. Somit ist eine Nutzung in drei abgeschlossene Wohneinheiten möglich. Das Dachgeschoss bietet weitere großzügige Erweiterungsmöglichkeiten. Egal ob selber nutzen oder (teil)vermieten, die Nutzung des Wohnhauses bietet also viele Möglichkeiten für die individuellen Wünsche der Käufer. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt sowohl über einen öffentlichen Wasseranschluss als auch eigenes Quellwasser. Auch Glasfaseranschluss ist vorhanden. Geheizt wird derzeit mit einer Ölheizung sowie einem heizungsunterstützenden Holzofen, ein Kachelofen ist ebenfalls vorhanden.
An der nördlichen Seite schließt der ehemalige landwirtschaftliche Teil an das Wohnhaus an. Die Nutzflächen (ca. 617 qm) können z.B. als Pferdestall, Kuhstall, Kleintierhaltung, Garagen, Lager, gewerblich z.B. als Schreinerei, Gärtnerei, etc. genutzt werden. Überzeugen Sie sich am besten selbst bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin melden Sie sich gerne per Mail unter bauernhof.allgaeu@gmx.de.