Reihenmittelhaus zum kaufen in Meersburg

Das Gebäude wurde an der mittelalterlichen Stadtmauer von Meersburg errichtet, die jetzige Form stammt vermutlich aus dem Jahr 1850.

Denkmalschutz besteht nicht, nur das äußere Erscheinungsbild muss der Stadtbildsatzung der Stadt Meersburg entsprechen.

Innerhalb des Gebäudes bestehen keine gestalterischen Einschränkungen.

Aufgrund des Baujahrs greifen die heutigen Baurechtsvorschriften bei einem Umbau nur, sofern eine Gefahr für die Bewohner besteht und dann auch meist nur eingeschränkt. Dies betrifft besonders die Dreigeschossigkeit der oberen Wohnung.

Eine brandschutztechnische Bewertung des Gebäudes liegt vor.

Die Ebene 1 mit dem Kreuzgewölberaum ist ein oberirdisches Geschoss, da die Deckenoberkante mehr als 1,4 m über die Geländeoberfläche im Mittel hinausragt.

Die unterste Ebene bildet damit die Grundlage für einen imposanten Aufenthalts- oder Gemeinschaftsraum, oder für Hobby und Freizeit. Alternativ ist auch ein Weinkeller mit Bar möglich. Dies ist der Kreativität des Käufers überlassen.

Entsprechend dem Gebäudeschnitt aus dem Jahr 1958 haben alle Obergeschosse eine Höhe von 2,3 m, somit hat das Gebäude fünf Vollgeschosse.

In Ebene 2 / Hochparterre wird nur eine lichte Höhe von 2,05 - 2,10 m erreicht, da diese zum Zeitpunkt der Errichtung aufgrund der zusätzlichen landwirtschaftlichen Nutzung nur zur Lagerung diente.

Seit ca. 70 Jahren werden die Räume jedoch als Wohnung genutzt, besonders seit dem Bau der Terrasse.