Einfamilienhaus zum kaufen in Saerbeck

Ganz gleich, ob Sie nach einem Generationenwohnsitz, einem idealen Zuhause für die große Familie mit Platzbedarf oder nach einem Haus mit getrennten Wohneinheiten Ausschau halten – dieses Duo-Haus eröffnet eine Vielzahl von Möglichkeiten um unterschiedlichste Wohn- und Nutzungsansprüche zu erfüllen!

Im westlichen Teil der Gemeinde Saerbeck, in einer ruhigen Anliegerstraße innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes, befindet sich dieses Haus das im Jahr 1995 errichtet wurde. Das Gebäude präsentiert sich in robuster Massivbauweise mit einem eleganten Krüppelwalmdach auf einem Eckgrundstück von etwa 761 m², das von einer wunderschönen Bepflanzung umgeben ist und sich harmonisch in die Umgebung einfügt.

In der architektonischen Konzeption des Hauses wurde eine großzügige Einliegerwohnung geschickt als eigenständiger Baukörper integriert. Die Aufteilung in zwei eigenständige Wohneinheiten mit separaten Eingängen macht dieses Haus äußerst flexibel nutzbar. Eine Trennung der beiden Einheiten, die über einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum miteinander verbunden sind, lässt sich leicht und mit minimalem Aufwand umsetzen.

Mit einer Wohnfläche von circa 166 m² bietet das Hauptgebäude einer vierköpfigen Familie sämtliche Annehmlichkeiten. Im Erdgeschoss liegt der Fokus besonders auf den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit etwa 45 m², wobei der integrierte Kamin eine besondere Atmosphäre schafft. Durch die großen Fensterflächen ist der Raum besonders lichtdurchflutet und bietet eine freundliche Wohnatmosphäre. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen geschützten Sitzplatz im Freien.

Des Weiteren sind im Erdgeschoss eine geräumige Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein kleiner Technikraum untergebracht. Schon beim Eintritt in das Haus sorgt, insbesondere in den Wintermonaten, ein Kaminofen in der Diele für eine angenehme Stimmung. Über eine helle mit Naturstein belegte Treppe ist das Obergeschoss zu erreichen. Alle Zimmer sowie der Treppenaufgang sind hell und großzügig geplant. Der Flur erschließt zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Familienbadezimmer mit einer Dusche und einer Wanne sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer.

Die Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von circa 95 m² erstreckt sich auch auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine großzügige Küche, ein Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum unter der Treppe. Im Obergeschoss finden zwei optimal geschnittene Schlafräume sowie ein Badezimmer mit zwei Waschtischen, einer Dusche und einer Wanne ihren Platz.

Diese separate Wohnung bietet eine optimale Lösung für die Versorgung älterer Angehöriger, für die erwachsenen Kinder die im Haus ihrer Eltern wohnen möchten, für eine Nutzung als Büro oder als eine ausgezeichnete Einnahmequelle um das Potential der Immobilie besser ausschöpfen zu können

Beide Wohnungen verfügen über eine private Terrasse in südlicher Ausrichtung. Die versetzte Bauweise ermöglicht es jedem, seinen eigenen persönlichen Gartenbereich ungestört zu nutzen und die Privatsphäre zu genießen.