Einfamilienhaus zum kaufen in Edewecht

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1973 als Bungalow in massiver Bauweise errichtet und dann im Jahre 1983 nachträglich aufgestockt. Es überzeugt durch seine große Wohnfläche und die vielen Zimmer, die eine vielfältige Nutzung ermöglichen.

Durch die Hauseingangstür gelangt man in den Windfang. Von hier aus liegt zur rechten Seite ein Gäste-WC. Geradeaus befindet sich der großzügige Flur, von dem aus die Küche, das Wohn- und Esszimmer, das Büro, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie die der Aufgang zum Obergeschoss zu erreichen sind. Des Weiteren gelangt man von dem Flur aus auf die Terrasse.

Ebenfalls rechts befindet sich die Küche die neben dem Flur auch mit dem Essbereich verbunden ist. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet und hat einen Ofen mit 8 kW-Nennleistung, der an kalten Herbst- und Wintertagen für eine ganz angenehme Wärme sorgt und somit einen ganz besonderen Wohlfühlcharakter garantiert. Von Wohnzimmer aus erreicht man die großzügige Terrasse mit Zugang zum traumhaften, von großen Bäumen umgebenen Garten inmitten der Natur.

Das Büro und die beiden Schlafzimmer liegen zur rechten Seite des Flures. Am Ende des Flurs befindet sich das Badezimmer mit Dusche.

Vorne links aus im Flur gelangt man über eine Tür in den Vorflur zum Obergeschoss, HIer befinden sich der HWR sowie eine kleine Werkstatt.

Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergschoss. Zwischen den beiden Geschossen wurde eine Holzbalkendecke verbaut. Oben angekomen befindet sich ein kleines Lesezimmer. Von hier aus gelagt man in den Flur des Obergeschosses, der sich im L-Form auf zwei Seiten erstreckt. An der rechten Seite befinden sich das Badezimmer und ein kleines Schlafzimmer. Gegenüber davon liegt das etwas größere Elternschlafzimmer mit Blick in den Wald. Vor dem Schlafzimmer befindet sich ein kleiner Balkon. Zur linken Seite das Flures befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein großes Zimmer, das auch als Hobbyraum etc. genutzt werden kann.

Über eine Luke auf dem Flur erreicht man über eine Einschubleiter den Dachboden, der als zusätzlicher Staumraum dient.

Wohnflächenangaben:

Erdgeschoss:

Flur: 28,17 m²
Gäste-WC: 2,00 m²
Küche: 8,22 m²
Büro: 9,45 m²
Schlafzimmer 1: 8,65 m²
Schlafzimmer 2: 14,98 m²
Badezimmer: 5,30 m²
Wohn- und Esszimmer: 36,07 m²
Terrasse: 50 % von 31,46 m² = 15,73 m²

Wohnfläche EG: 128,57 m²

Obergeschoss:

Flur: 20,01 m²
Badezimmer: 7,37 m²
Schlafzimmer 1: 8,67 m²
Schlafzimmer 2: 33,64 m²
Schlafzimmer 3: 22,09 m²
Schlafzimmer 4: 11,75 m²
Balkon: 50 % von 4,55 m² = 2,28 m²

Wohnfläche OG: 105,81 m²

Wohnfläche gesamt: 234,38 m²

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