Etagenwohnung in Taufkirchen (Vils)

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Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER

Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.

Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt.

Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde.

- großzügige Wohnung mit Reiheneckhaus-Charakter und eigenem Garten -

Die Objekt-Vorteile:

- tolle, ruhige, sonnige Lage
- durchdachte Grundrisse für ein großzügiges Wohngefühl
- freundlich gestaltete und leicht zu pflegende Freiflächen

Aufteilung im Erdgeschoss:

- großer Dielenbereich mit offenem Treppenhaus
- riesiger, lichtdurchfluteter Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse/Garten
- extra Gäste-WC mit Tageslichtfenster
- bequemer Abstellraum / Speise

Zugang zum Garten über großzügige Terrasse, sehr schöner eingezäunter Gartenbereich.

Aufteilung im Obergeschoss:

- durchdachtes zeitloses Bad mit Dusche, Wanne, WC und Tageslichtfenster
- großes Schlafzimmer mit viel Platz im Ankleidebereich
- Fernsehzimmer mit heller Glasfront, dieser Bereich könnte aber auch ein weiteres Schlafzimmer sein

Aufteilung im Kellergeschoss:

- perfekter Hobby-/ Partyraum mit über 30 m2, somit viel Platz für Home-Office oder weitere Wohnnutzung. Dieser Bereich verfügt über eine Fußbodenheizung und normalen Heizkörper
- weiterer großer Kellerraum, dieser dient als Hauswirtschaftsraum und bietet viel Stauraum durch die vorhandenen Schränke

Die ersichtliche maßgeschneiderte Einbauküche mit riesigem Kochfeld ist im Preis bereits inkludiert.