Sonstige zum kaufen in Unkel

Es handelt sich um ein Fachwerkhaus -Ensemble in einer ruhigen Hanglage von Unkel-Scheuren mit 5 Wohnungen. Das Erbauungsdatum ist nicht bekannt. Unterlagen gibt es für einen Umbau des Fachwerkhauses in 1936.
Die 4 Wohnungen sind vermietet und die Hauptwohnung wird von den Eigentümern selbst bewohnt. Diese kann nach Absprache geräumt werden.
Es eignet sich zudem als Mehrgenerationshaus, als auch für Ferienhausvermietungen.

Im Haus Nr.22 (Hauptwohnung in der 1.Etage mit 102m²) gibt es den Eingangsbereich, drei Schlafzimmmer, zwei Bäder, eine offene Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Kaminofen. Diese Wohnung wurde etwa 1950 mit einem Anbau und mit Balkon zum Garten erweitert. Über eine Außentreppe gelangt man in den privaten Garten.
Über einen Innenhof der die beiden Häuser 22 und 24 verbindet wird die Wohnung über eine Außentreppe erschlossen.
Zu der Wohnung gehört eine kleine Garage.

Über den Innenhof werden alle weiteren 4 Wohnungen erschlossen:
In Haus Nr. 22 vorne : befindet sich eine Maisonette-Wohnung mit 65m² Küche, Bad und 3 Zimmer
In Haus Nr. 24 befindet sich ein
- 1-Zimmer-Apartment im EG mit 28m², Bad und Kochnische
- 2-Zi-Wohnung im EG mit 40m², Bad, Schlafraum Wohnzimmer mit Kochzeile.
- 3-Zi-Wohnung im 1.OG und DG mit 80m², Bad, Küche, Wohnzimmer und 2 weitere Räume und 2 Balkone.
Alle Wohnungen haben eine eigene Gasetagenheizung. Des Weiteren haben alle Wohnung Abstellmöglichkeiten im Keller. (Erdgeschoss unter der Hauptwohnung)

Alle Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Die Kalt-Mieteinnahmen betragen ohne die Hauptwohnung 1.481,-€ monatlich.