Mehrfamilienhaus zum kaufen in Osterode am Harz

Auf dem herrlichen 900 m2 Grundstück mit Gartenteich steht das ca. 200 m2 große Haus. Im Erdgeschoss lädt zum Wohlfühlen eine ca. 109 m2 geräumige, modern renovierte Wohnung, die folgendes beinhaltet:
- ein südlich ausgerichtetes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und überdachtem Balkon, von dem man ins Grüne blickt
- ein Schlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
- ein schönes Bad mit Tageslicht und ebenerdiger Dusche
- ein modernes Gäste-WC
- eine helle, breite Diele mit Treppenabgang zum Untergeschoss
Zu dieser Wohnung gehören noch zwei Zimmer im Untergeschoss, die als Schlaf-, Spiel-, Kinderzimmer oder Büro fürs Home Office benutzt werden können.
Des Weiteren ist im Untergeschoss eine ca. 58 m2 modern renovierte Einliegerwohnung, die aus einer separaten Küche, einer Diele, einem modernen Bad mit Dusche und WC, einem Abstellraum und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu der sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten besteht. Die Einliegerwohnung besitzt einen eigenen Hauseingang und ist somit für Kapitalanleger interessant, da sie vermietet werden kann. Darüber hinaus befindet sich zwischen der Einliegerwohnung und den anderen zwei Zimmern im Untergeschoss eine Tür. Dadurch kann die Einliegerwohnung schnell in eine größere Wohnung umgewandelt werden und das Haus wird direkt in zwei eigenständigen Wohneinheiten verwandelt.
Ebenso im Untergeschoss sind der Keller und eine Waschküche mit Ausgang zum Garten. Zwei Garagen direkt neben dem Hauseingang bieten nicht nur Parkmöglichkeit, sondern auch durch ein Zwischenpodest zusätzliche Lagerfläche an.
Nicht zuletzt ist die Photovoltaikanlage auf dem Dach mit 9,2 kwp zu erwähnen, die jährlich ein Ertrag zwischen ca. 3.700,00 und ca. 4.000,00 EUR generiert.