Mehrfamilienhaus zum kaufen in Herzogenaurach
Objekt nicht gefunden
91074
Herzogenaurach
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- Kaufpreis
- 698.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 355 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 34347122
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 355.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 722,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.966,20 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1985 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 182,49 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Hier die wichtigsten Punkte des luxoriösen Landhauses:
Mehrfamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohneinheiten!
Selbstbezug oder Kapitalanlage mit guter Rendite möglich.
Baujahr 1985, 3 Wohnungen mit insgesamt 12 Zimmern, Schlafzimmer 5; Badezimmer 3; Grundstück ca. 900 qm mit unverbaubarem Ausblick; Heizung: Öl-Zentralheizung - teilweise Fußbodenheizung;
Bodenbelag: Marmor, Parkett, Vinyl, Fliesen
Thermo-Isolierglasfenster Kunstoff;
Repräsentative Eingangsbereiche mit historischer Eingangstür!
Wohnung EG ca. 120 qm (4 Zimmer); aktuell vermietet
Wohnung OG ca. 160 qm (6 Zimmer); aktuell vermietet
Wohnung DG ca. 75 qm (2 Zimmer - mit Top Badbereich)
*Aufteilung in 3 ETW möglich, da getrennte Zählereinrichtungen (Strom, Wasser, Heizung) bereits vorhanden!
Am Haus wurden laufend Renovierungsmaßnahmen durchgeführt Einbau Luxus-Bad in 2005, EG-Wohnung wurde in 2016 komplett modernisiert mit moderner Einbauküche. DG-Wohnung wurde in 2020 renoviert.
Mtl. Mieteinnahme nach Anfrage.
Mehrfamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohneinheiten!
Selbstbezug oder Kapitalanlage mit guter Rendite möglich.
Baujahr 1985, 3 Wohnungen mit insgesamt 12 Zimmern, Schlafzimmer 5; Badezimmer 3; Grundstück ca. 900 qm mit unverbaubarem Ausblick; Heizung: Öl-Zentralheizung - teilweise Fußbodenheizung;
Bodenbelag: Marmor, Parkett, Vinyl, Fliesen
Thermo-Isolierglasfenster Kunstoff;
Repräsentative Eingangsbereiche mit historischer Eingangstür!
Wohnung EG ca. 120 qm (4 Zimmer); aktuell vermietet
Wohnung OG ca. 160 qm (6 Zimmer); aktuell vermietet
Wohnung DG ca. 75 qm (2 Zimmer - mit Top Badbereich)
*Aufteilung in 3 ETW möglich, da getrennte Zählereinrichtungen (Strom, Wasser, Heizung) bereits vorhanden!
Am Haus wurden laufend Renovierungsmaßnahmen durchgeführt Einbau Luxus-Bad in 2005, EG-Wohnung wurde in 2016 komplett modernisiert mit moderner Einbauküche. DG-Wohnung wurde in 2020 renoviert.
Mtl. Mieteinnahme nach Anfrage.
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Lage
91074 Herzogenaurach
Herzogenaurach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.073,36 €/m² in Herzogenaurach.
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