Einfamilienhaus zum kaufen in Metzingen

Willkommen in dieser luxuriösen Immobilie in einer der besten Wohngegenden in Metzingen. Es erwartet Sie ein Einfamilienhaus der Extraklasse mit einer Wohnfläche von 308 qm und einer zusätzlichen Nutzfläche von 142qm. Das im Jahr 1990 fertiggestellte Massivhaus wurde zuletzt 2019 saniert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegtem Zustand. Das Haus verfügt über zahlreiche Einbauschränke, eine vorbereitete Sauna sowie eine 69qm große beheizte Garage mit Platz für bis zu 3PKws mit direktem Zugang ins Haus und Gartenzugang.
Die Immobilie verfügt über eine PV Anlage mit neuen Wechselrichtern und 10 KWp Leistung, sowie über Erdwärme Bohrungen mit Wärmepumpe. Energie Verbrauchsausweis A, Durch die Erdwärme kann das Haus komplett mit Strom beheizt werden. Es steht zudem ein schöner Kachelofen mit Sitzbank zur Verfügung.

Ausstattung:
Erdwärme Bohrungen mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit 10,08 KWp Leistung, noch laufende Einspeisevergütung vom Staat mtl. 400-500€ Einkommen
Fußbodenheizung, Kachelofen, elektrische Rolläden, Marmorboden, in den Schlafräumen Parkett, Rempp Einbauküche mit neuer Miele Spülmaschine, zahlreiche Einbauschränke.
3 zusätzliche Stellplätze vor dem Haus. Große uneinsehbare Terrasse. Großer Balkon von mehreren Räumen zugänglich mit toller Aussicht über Metzingen, den Weinberg und auf die Achalm. Dachboden ausgebaut mit 2m Höhe am Giebel, mit Panoramafenster Richtung Achalm, 2 große elektrische Markisen geben Schatten auf Balkon und Terrasse.
Naturkeller mit Platz für über 100 Weinflaschen.
Zur Sicherheitsausstattung wird aus Sicherheitsgründen nur bei Vor Ort Terminen Stellung bezogen.
Einliegerwohnung mit Bad en Suite wäre vorhanden, kann aber auch als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden.
Zudem stehen Abstell- Kellerräume und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.