Einfamilienhaus zum kaufen in Kappeln

Wir befinden uns in einem ruhig gelegenen, schon gewachsenen Baugebiet südöstlich von Kappeln.
Eine ruhige Straße, die von Alt und Jung sehr beliebt ist und geschätzt wird. Dieses Baugebiet liegt nur unweit von der Schlei entfernt.
Das Einfamilienhaus mit einem Anbau und angebauter Einliegerwohnung ist für eine junge Familie geeignet, die sich vielleicht mit einer abgeschlossenen Ferienwohnung den Abtrag für das Haus erleichtern möchte oder für ein Familienmitglied, wofür ein abgeschlossenen Wohnbereich benötigt wird.

Das Wohnhaus aus dem Baujahr ca.1962 und Anbau- Erweiterung aus dem Baujahr ca.1974 verfügt über eine Wohnfläche von ca.146 m, verteilt auf insgesamt acht Zimmer im Erd- und Dachgeschoss. Das Ganze befindet sich in einem gut durchdachten Grundriss und auf einem Grundstück ca.489m².
Zudem verfügen Sie über genügend Platz zum Verstauen und anderen Ideen, im Fachjargon so schön „Nutzfläche“ genannt.
Zum Haus gehört eine abgetrennte Garage für ein Auto in einer Doppelgarage.
Zusätzlich kann ein Auto direkt vor der Garage auf der Auffahrt abgestellt werden.
Vom hinteren Garten aus gelangen Sie ebenfalls in die Garage, die groß genug ist, um Gartengeräte trocken und sauber zu verstauen.
Im hinteren Bereich des Gartens befinden sich ein Häuschen mit Sauna und ein Gartenhaus mit davorliegender Terrasse.
Ab jetzt gehört Ihnen ein Haus mit einem Balkon, der der Ferienwohnung angegliedert wurde.

Dürfen wir Sie nun ins Haus Bitten?
Ein großzügiger Holzvorbau bietet Ihnen die trockene und windgeschützte Lösung, in das haupthaus und in die Einliegerwohnung zu gelangen.
Das Erdgeschoss im Haupthaus besteht aus einem geräumigen Wohn/Esszimmer in Südost-Ausrichtung, einem praktischen Durchgangszimmer zur, wie wir heute sagen würden, “Retroküche“ mit Kücheneinbauten und allen Geräten, die man zum Kochen benötigt, ein Innenwannenbad mit WC und Handwaschbecken und einer Eingangsdiele mit einer Holztreppe ins Obergeschoss und einer verschlossenen Treppe in den Keller mit zwei Räumen. In einem der Kellerräume befindet sich die Öl- Heizungsanlage.

Gehen wir doch nun ins Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur mit Schrankeinbauten. Vom Flur aus gelangen Sie zu allen Räumen auf dieser Etage.
Hier erwartet Sie ein großzügig geschnittenes, helles Gästezimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein innenliegendes Duschbad mit Handwaschbecken, WC und BD, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer zu Ihrer freien Gestaltung mit großem Fenster- Elementen.

Der Garten ist in verschiedensten Ruhezonen aufgeteilt. Dies ist praktisch, da die Nutzung einer Sauna im hinteren Gartenbereich möglich ist. Das Grundstück beinhaltet schöne Sträucher und Blumenstauden.

Gerne erfüllen wir Ihnen den Wunsch zu einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung und sind gespannt, wie Sie diese Immobilie finden.
Rufen Sie einfach an.
Um Fehlbesichtigungen zu vermeiden, führen wir Besichtigungen jedoch ausschließlich nur mit einem vorangegangenen Bonitätscheck Ihrerseits durch.
Bei Fragen hierzu rufen Sie uns gerne an.