Einfamilienhaus zum kaufen in Bergisch Gladbach

Hier kommen Sie zur Objekt-Seite: https://objekte-saelzerpartner.onepage.me/scharrenbroichweg-teaser

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 bietet nicht nur eine beeindruckende Wohnfläche von 213,76 m², sondern auch die praktische Möglichkeit, es als Mehrgenerationenhaus zu nutzen und die gesamte Familie unter einem Dach zu vereinen.

Raumaufteilung:
Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine größere Familie oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus bieten. Das Dachgeschoss wurde zu einer separaten Wohnung umgestaltet und kann vermietet werden, was zusätzliche Flexibilität und Potenzial für Einnahmen schafft. Die Wand zwischen Küche und Wohnbereich kann entfernt werden und eröffnet so die Möglichkeit, auf einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich, wie man ihn nur selten finden kann. Hier können viele schöne Stunden mit der Familie verbracht werden.

Besondere Merkmale:
Ein herausragendes Highlight dieses Anwesen ist das wunderschöne große Grundstück mit einer Gesamtfläche von 601 m². Die weitläufige Grünfläche bietet nicht nur genügend Raum für Kinder zum Spielen, sondern gewährt auch eine wundervolle Privatsphäre, da kaum Einblicke in das Grundstück möglich sind. Die Lage in unmittelbarer Golfplatz Nähe ermöglicht den Bewohnern entspannte abendliche Golfrunden und schafft eine einzigartige grüne Oase in direkter Nähe zu Köln.

Dieses freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich als perfekte Wahl für Familien, die großzügigen Wohnraum, Flexibilität in der Nutzung und eine idyllische, ruhige Umgebung schätzen. Die Möglichkeit zur Vermietung der Dachgeschosswohnung bietet zudem finanzielle Vorteile. Erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Großstadtflair und Naturverbundenheit.

Die Einliegerwohnung von 40 m² ist vermietet für monatlich 710 Euro warm.