Reihenmittelhaus zum kaufen in Emmering

Das familienfreundliche Objekt ist ein helles, hochwertiges Reihenhaus mit Balkon, Garten und Garage. Das Haus wurde im Jahr 2017 umfassend saniert. Es umfasst 5 Zimmer, 2 Bäder, ein separates Gäste-WC, einen Keller mit drei Räumen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.

Mit Eintritt über den Vorgarten in das Haus finden sich die Garderobe und ein Gäste-WC. Im weiteren Verlauf des Flures treten Sie durch eine Schiebetür in den großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich mit Küche - Mittelpunkt des Hauses. Die bodentiefen Fenster machen das Erdgeschoss hell und freundlich. Mit Öffnung der Hebe-Schiebe-Tür im Wohnbereich gelangt man auf die große Terrasse mit Garten in Südausrichtung.

In das Obergeschoss gelangt man über das offene Treppenhaus. Hier befinden sich zwei Schlaf-/Kinderzimmer in südlicher Ausrichtung. Zudem gibt es ein Büro-/Gästezimmer. Über ein Zimmer ist der Zugang auf den Süd-Balkon möglich. Ein modernes hochwertiges Bad mit Badewanne rundet das Stockwerk ab.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Studie, das als Schlafzimmer genutzt wird. Nebenan befindet sich ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und freistehender Badewanne. Vom Flur aus gelangt man über eine Speicherzugleiter auf den Dachboden.

Im Keller ist ein großer Heizungs- und Waschkeller, eine Speisekammer und ein großer Hobbyraum, der vielfältig genutzt werden kann. Vom Hobbyraum hat man die Möglichkeit über eine Tür und eine Außentreppe in den Garten zu kommen.

Highlights des Objekts
+ Küche und weitere Einbau-Möbel vom Schreiner
+ Vollholz-Eichen-Parkett und großformatige Fliesen in EG, OG, DG
+ Bäder/WC mit Tageslicht
+ Einzelgarage und zusätzliche Fahrradgarage

Die Immobilie wurde 2017 umfassend saniert, u. a.:
+ komplette Erneuerung der Sanitär-Installation und Heizung (inkl. Fußbodenheizung)
+ neue Elektro-, Netzwerk-, und TV-Kabelinstallation
+ neue Fenster, Haustür, Innentüren, Raffstores,
+ umfangreicher Ausbau des DG (inkl. Erneuerung der Dachdämmung)