Etagenwohnung in Schwerin-Lankow

Im beliebten Stadtteil Lankow von Schwerin präsentieren wir Ihnen eine attraktive Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1972 massiv erbauten Mehrfamilienhauses. Diese Immobilie stellt sowohl für Anleger als auch für zukünftige Eigennutzer eine interessante Gelegenheit dar, wobei die Wohnung derzeit fest vermietet ist und somit eine solide Kapitalanlage bietet.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 56 m² Wohnfläche, die intelligent aufgeteilt sind: Ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein praktisches Gästezimmer, eine Küche mit Einbauküche, eine Diele, ein Bad mit Badewanne sowie ein separates WC. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die von der Diele aus den Zugang zu allen Zimmern ermöglicht, mit Ausnahme der Küche, die direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt bequem und effizient über Fernwärme, was nicht nur für eine angenehme Wärme in den Wohnräumen sorgt, sondern auch im Hinblick auf die Energieeffizienz Vorteile bietet.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser Wohnung zählen ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, und ein Wäscheplatz im Außenbereich, der den Bewohnern zur Verfügung steht.

Finanziell gesehen bietet dieses Objekt eine stabile Investitionsmöglichkeit. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich derzeit auf 320 €, während die Vorauszahlung für das Hausgeld aktuell bei ca. 156 € monatlich liegt. Damit ist diese Eigentumswohnung nicht nur eine lohnende, sondern auch eine nachhaltige Anlage in einer gefragten Lage.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse.