Mehrfamilienhaus zum kaufen in Speyer-Neuland
Kürzlich renoviertes Zweifamilienhaus
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- Kaufpreis
- 549.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 120 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 34353593
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 120.00 m² |
Grundstücksfläche: | 344,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 549.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.575,00 € |
Mit Immobilienpreisen Speyer vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1949 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 156,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das erst kürzlich renovierte Zweifamilienhaus befindet sich am Rande der Speyerer Innenstadt. Die derzeitigen Eigentümer vermieten die beiden Wohneinheiten als Ferienwohnung.
Die Wohnungen wurden 2015 und 2017 renoviert und neu eingerichtet; die Einrichtung kann übernommen werden.
Beide Einheiten verfügen über zwei Zimmer, Küche und Bad.
Zur ca. 62 m² großen Erdgeschosswohnung gehört eine schöne Terrasse mit ca. 20 m² und Zugang zum pflegeleichten Garten (Kunstrasen).
Die Mieter des ca. 60 m² großen Obergeschosses erfreuen sich an einem kleinen Balkon.
Da die beiden Wohneinheiten nicht dauerhaft vermietet sind, könnten Sie sich nach dem Erwerb auch für eine Selbstnutzung entscheiden. Ebenso steht einer dauerhaften Vermietung nichts im Weg.
Somit bietet Ihnen diese Immobilie individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Ganz gleich wie Sie diese Immobilie nutzen möchten, vor dem Haus stehen für Sie oder potenzielle Mieter ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Alle Sehenswürdigkeiten in der Innenstadt sind nur ca. 15 Gehminuten von Ihrer neuen Immobilie entfernt.
Das Gebäude ist unterkellert.
Die Wohnungen wurden 2015 und 2017 renoviert und neu eingerichtet; die Einrichtung kann übernommen werden.
Beide Einheiten verfügen über zwei Zimmer, Küche und Bad.
Zur ca. 62 m² großen Erdgeschosswohnung gehört eine schöne Terrasse mit ca. 20 m² und Zugang zum pflegeleichten Garten (Kunstrasen).
Die Mieter des ca. 60 m² großen Obergeschosses erfreuen sich an einem kleinen Balkon.
Da die beiden Wohneinheiten nicht dauerhaft vermietet sind, könnten Sie sich nach dem Erwerb auch für eine Selbstnutzung entscheiden. Ebenso steht einer dauerhaften Vermietung nichts im Weg.
Somit bietet Ihnen diese Immobilie individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Ganz gleich wie Sie diese Immobilie nutzen möchten, vor dem Haus stehen für Sie oder potenzielle Mieter ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Alle Sehenswürdigkeiten in der Innenstadt sind nur ca. 15 Gehminuten von Ihrer neuen Immobilie entfernt.
Das Gebäude ist unterkellert.
Lage
67346 SpeyerSpeyer Neuland
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.726,56 €/m² in Speyer - Neuland. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Speyer liegt derzeit bei 6.141,12 €/m².
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