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Bauernhaus zum kaufen in Berg (Schussental)

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88276 Berg (Schussental)
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Kaufpreis
1.400.000 €
Zimmer
5
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 34354234

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 5
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 5.000,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.400.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 14.000,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1885
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie hier Ihren Traum thronend über dem Schussental zu wohnen. Das großzügige, von der Sonne verwöhnte Grundstück erlaubt Ihnen einen unverbaubaren Blick auf die liebliche Landschaft des Schussentals.
Auf ca. 5.000 m², welche letztlich beim Kauf entsprechend rausgemessen werden, befindet sich dieses einzigartige Gehöft, welches bereits 1885 die ersten Einträge in der Bauakte hat. In den Folgejahren wurde z. B. 1921 ein Futterschuppen sowie 1963 eine Traktorgarage in der bestehenden Tenne erstellt. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1955 durch die Erweiterung des Daches sowie des Wohnhauses um 1 Zimmer vergrößert. Der seit vielen Jahren stillstehende Wohnteil versetzt den Betrachter um zeitweise viele Jahre zurück. Er verfügt über 3 Zimmer und einer großen Diele im Dachgeschoss sowie über zwei weitere Zimmer, der Küche, dem Badezimmer und einem WC im Erdgeschoss. Da das Erdgeschoss teilweise marode ist, sind nicht mehr alle Zimmer begehbar. Auch wurde die ursprüngliche Holzheizung stillgelegt. Die meisten Räumlichkeiten sind mit Holzdielenböden ausgestattet. Die Zeitzeugen der traditionell, ländlichen Entstehungsphase sind.
Eine weitere Ausbaufläche schlummert in der bestehenden Tenne und dem Stall, der aktuell als Pferdestall mit 5 Boxen und einer Außenbox genutzt wird. Hier fühlen sich Pferd und Katze wohl. Durch das vielseitige Potential stehen Ihnen viele Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer eigenen Vorstellung/Wünsche offen.
Aktuell befinden sich auf der ca. 2.000 m² bebaubaren Fläche noch weitere Schuppen sowie die Miste. Die übrigen ca. 3.000 m² werden aktuell als Pferdekoppel genutzt. Hier könnten Ihre Lieblinge künftig grasen oder Sie Ihnen und Ihren Kindern ein Spieleparadies errichten.
Bei Bedarf können weitere Acker- und Landwirtschaftlicheflächen separat erworben werden.

Hier könnten Ihre Träume zur Wirklichkeit werden - wecken Sie dieses Schmuckstück aus seinem Dornröschenschlaf oder erschaffen Sie hier Ihre eigene Geschichte!
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Lage

88276 Berg (Schussental)
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Berg (Schussental)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.252,55 €/m² in Berg (Schussental).

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