Doppelhaushälfte zum kaufen in Schermbeck

Bei unserer Immobilienpräsentation handelt es sich um einen veredelten Rohbau, der als zweieinhalbgeschossige Doppelhaushälfte auf einem attraktiven Kaufgrundstück errichtet wurde. Besonders hervorzuheben ist der moderne Grundriss des Hauses mit seiner offenen und individualisierten Raumstruktur. Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie verbindet sich ein modernes Wohnkonzept mit den Wünschen und Ansprüchen einer Familie auf höchstem Niveau.

Der Zugang zum Haus erfolgt von der linken Gebäudeseite, wo sich eine offene Diele mit angrenzendem Gäste-WC bis in den großzügigen Wohnraum erstreckt. Drei Bereiche zum Kochen, Speisen und Wohnen formatieren den Raum und offenbaren durch bodentiefe Fenster einen tollen Ausblick auf das Gartengrundstück in bevorzugter Sonnenlage. Vom Essbereich in der Mitte des Wohnraumes ist die offen angelegte Küche auf kurzem Weg erreichbar und bildet dennoch einen eigenen Bereich mit attraktiven Gestaltungsmöglichkeiten. Formschön in den Wohnraum integriert wurde der sichtbare Treppenaufgang mit einem Podest als Wendepunkt zum Obergeschoss.

Dort führt ein Flur zunächst in einen funktionellen Hauswirtschaftsraum und rechtsseitig in ein erstes Kinderzimmer, das über die gesamte Haustiefe oberhalb der Doppelgarage angelegt wurde und durch mehrere Fensterelemente mit Tageslicht geflutet wird. Das Familienbad auf der gegenüberliegenden Seite wurde für einen Waschtisch, eine optisch separierte Toilette sowie für eine Badewanne und eine Dusche vorbereitet, kann aber noch individuell nach den Wünschen der neuen Eigentümer gestaltet werden. Das Elternschlafzimmer ist zur Gartenseite ausgerichtet und verfügt über einen Zugang auf den großflächigen Balkon, der sich oberhalb des hinteren Wohnraumes befindet. Ein zweiter Balkonzugang besteht vom Flur des Obergeschosses, kurz bevor ein weiterer Treppenaufgang hinauf in das Dachgeschoss führt.

Auch auf dieser Wohnebene wurde Wert auf eine optimale Belichtung gelegt, sodass die beiden hier angeordneten Zimmer zu liebenswerten Räumen ausgebaut werden können. Vorstellbar ist die Nutzung als weitere Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer etwas abseits vom täglichen Geschehen. Da bewusst auf die Unterkellerung des Hauses verzichtet wurde, ist die Heizungsanlage in einem der beiden Zimmer untergebracht, kann aber ohne großen Aufwand durch eine Leichtbauwand separiert werden.

Fazit:
Ein großzügiges Familiendomizil mit modernen Raumstrukturen und idealen Lichtverhältnissen, bei dem sich Wohnwünsche und Träume noch individuell erfüllen lassen!