Immobilie in Regensburg-Steinweg-Pfaffenstein

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Vier gut geschnittene Zimmer verteilen sich hier auf einer Wohnfläche von ca. 82 m². Die lichtdurchflutete Wohnung empfängt Sie in einem Flur, der fließend in eine große, geräumige Essdiele führt, über die sich die weiteren Räume komfortabel erschließen. Linkerhand erwarten Sie ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Direkt angrenzend befindet sich die separate Küche mit bereits im Kaufpreis inkludierter Einbauküche. Eine an die Küche anschließende, gemütliche Loggia in Südausrichtung ist sowohl vom großzügigen Wohnzimmer, als auch von der Essdiele zugänglich und lädt um Verweilen ein. Zwei weitere, helle Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Büro, Ankleide etc. .
Die Immobilie wird abgerundet durch ein geräumiges Kellerabteil sowie einen Stellplatz, der für 7.000 EUR zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben ist.

Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die dauerhaft gute Vermietbarkeit und weiterer Wertzuwachs sind hauptsächlich begründet durch die optimale, altstadtnahe Lage sowie durch die hellen und gut aufgeteilten Räumlichkeiten.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Kaufpreis: 347.000 EUR
Kaufpreis Stellplatz: 7.000 EUR
Kaufpreis inklusive Stellplatz: 354.000 EUR

Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.