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Erdgeschosswohnung in Münster (Darmstadt)

Fast wie ein Reihenhaus, Makleranfragen zwecklos

64839 Münster (Darmstadt)
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Kaufpreis
310.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 34356803

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Verfügbar ab: 11.3.2024
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Preis/m²: 3.100,00 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 134,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses und ist über einen eigenen Hauseingang zu erreichen - keine Treppenhaus-Nachbarn. Der Zugang zum großen Keller ist direkt neben der Küche. Von der Diele aus gelangen Sie in drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein geräumiges Wohnzimmer. Ihren Esstisch können im Wohnzimmer gleich neben der Küche platzieren. Die nach Süden gelegene Terrasse ist über das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer oder auch von der Straße erreichbar. Zwei Parkplätze gehören zur Wohnung. Die zwei anderen Wohnungen im Haus werden von Eigentümern bewohnt.

Die Wohnung wurde 2015 saniert, hat neue Wasserleitungen, Armaturen, Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und ist neu verfliest. Alle Böden in der Wohnung sind mit hellgrauen Fliesen ausgestattet.

Das Haus wird von einer Buderus Gas Heizung vom November 2018 mit Wärme versorgt. Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral mit Durchlauferhitzern. Vom 1.11.2022 bis 30.10.2023 hat eine vierköpfige Familie in der Wohnung 10.700kWh fürs Heizen verbraucht.
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Lage

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Münster (Darmstadt)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.679,94 €/m² in Münster (Darmstadt).

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