Sonstige zum kaufen in Schömberg (Zollernalbkreis)

Die hier angebotene Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.

Gastronomie im Erdgeschoss, Bürofläche im 1. Obergeschoss, eine kleine Gewerbeeinheit im Untergeschoss und 10 Wohnungen sind in diesem repräsentativen Stadthaus integriert.
Eine Erweiterung des bestehenden Gebäudes könnte zusätzlich realisiert werden, erste Gedanken hierzu sind bereits auf Papier gebracht.

In zentraler Lage, auf dem Marktplatz der Stadt Schömberg, befindet sich dieses interessante Stadthaus, das im Jahre 1999 als Büro- und Geschäftshaus errichtet wurde.
Es erwartet Sie eine seniorengerechte Gesamtwohnfläche von ca. 900 qm. Die Gastronomie-, Büro- und Gewerbefläche beträgt ca. 550 qm.
Die Flächen sind auf sieben Etagen verteilt, mit dem Aufzug erreichen Sie bequem alle Stockwerke.

Die Lage, der Zustand, die Ausstattung und der Umstand, dass alle bestehenden Wohnungen und der Gewerbeteil gut vermietet sind, macht das Objekt zu einem einzigartigen und besonderen Investment (ca. 15-fach vom Kaufpreis).
Durch die Anbindung an die B27 zwischen Balingen und Rottweil ist Schömberg ein attraktiver Wirtschaftsstandort, der dank mehreren Schulen auch zum Wohnen interessant ist.

Die Teilung des Gebäudes in einzelne Einheiten ist fast abgeschlossen.