Dachgeschosswohnung in Hügelsheim

+++Erstbezug nach Modernisierung+++Von Privat an Privat+++
Keine Maklergebühren+++

Wir verkaufen die stilvolle und modernisierte, helle Wohnung mit Balkon und Stellplatz. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienwohnhauses mit gepflegter Außenanlage in Ruhelage von Hügelsheim mit großer Loggia und freiem Ausblick ins Grüne.

Ein Fachunternehmen hat die Wohnung von Grund auf Modernisiert. Die Wände wurden sorgfältig gespachtelt, verputzt und gestrichen. Der Boden wurde mit einem neuen hochwertigen Laminat verlegt, und mit hohen weißen Holzfußleisten umrandet. Außerdem, wurden neue weiße Türen und Zargen installiert sowie alle Steckdosen, Lichtschalter und Rollläden erneuert. Das Bad erstrahlt in weißen und großen Fliesen an den Wänden und schwarzen Kontrastfliesen auf dem Boden. Eine Bade- und Duschkombination vereint das nützliche mit dem schönen. Eine Abtrennung aus Glas bietet Spritzschutz. Im Grundriss können alle Räume individuell aus der Flurgarderobe betreten werden, das macht die 63 m² Wohnfläche noch geräumiger.

Falls die Wohnung vermietet werden soll:
Nach einer Annonce in Ebay-Kleinanzeigen und Zeitung haben uns bei 675€ angesetzter Kaltmiete innerhalb kürzester Zeit über 36 Anfragen erreicht. Darunter Angestellte mit gutem Einkommen, Akademikerausbildung, Beschäftigte bei Daimler etc. Die Nachfrage ist da, und bringt bei Vermietung eine sichere Mietrendite von ca. 4,5%. Somit auch ideal als Kapitalanlage geeignet. Vorstellbar wäre auch eine möblierte Vermietung. Da der Verkauf von Privat erfolgt, fallen +++keine Maklerkosten+++ an. Bei Bedarf können die Kontakte der Mietinteressenten, dem neuen Käufer übergeben werden.