Erdgeschosswohnung in Niebüll
Langjährig vermietete 2-Zimmer-Erdgeschoss-ETW mit Carport im Grünen Weg
25899
Niebüll
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- Kaufpreis
- 149.900 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 34358839
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 149.900 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.498,33 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1990 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 105,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 7 Wohneinheiten in attraktiver ruhiger und grüner Lage und dennoch zentrumsnah gelegen.
Die Wohnung ist langjährig ungestört vermietet, die Jahresnettokaltmieteinnahme beträgt € 4.800,-. Mietsteigerungsmöglichkeiten sind insbesondere dadurch gegeben, als dass der Eigentümer binnen der vergangenen 14 Jahre (jetzige Mietdauer) keine Erhöhung der Kaltmiete vorgenommen hat.
Die Wohnung ist insgesamt nebst der ansprechenden überdachten Terrasse nach Süden ausgerichtet und öffnet den Blick auf das großzügige durch markanten Baumbestand versehene Grundstück.
Ein separater Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein Carporteinstellplatz sind überdies vorhanden.
Näheres erläutern wir Ihnen auf Anfrage gern.
Die Wohnung ist langjährig ungestört vermietet, die Jahresnettokaltmieteinnahme beträgt € 4.800,-. Mietsteigerungsmöglichkeiten sind insbesondere dadurch gegeben, als dass der Eigentümer binnen der vergangenen 14 Jahre (jetzige Mietdauer) keine Erhöhung der Kaltmiete vorgenommen hat.
Die Wohnung ist insgesamt nebst der ansprechenden überdachten Terrasse nach Süden ausgerichtet und öffnet den Blick auf das großzügige durch markanten Baumbestand versehene Grundstück.
Ein separater Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein Carporteinstellplatz sind überdies vorhanden.
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