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Terrassenwohnung in Rüdesheim am Rhein

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, EBK in Rüdesheim am Rhein – Erstbezug nach Sanierung

Zum Niederwalddenkmal
65385 Rüdesheim am Rhein
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Kaufpreis
494.018 €
Zimmer
3
Fläche
100.82 m²
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Objekt-ID: 34358947

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 100.82 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 494.018 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.900,00 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Behindertengerecht
Baujahr: 1873
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Beim Erwerb dieser stilvollen Eigentumswohnung können Sie aktuell sparen! Wir zahlen Ihnen die Grunderwerbsteuer (6 %) bei
Beurkundung einer der 26 Eigentumswohnung aus dem Ensemble bis 30.06.2024.
In Rüdesheim am Rhein entsteht zur Zeit an einem historischen Standort, im Ensemble Haus von Beckerath, ein Wohnkomplex, der seinen Bewohnern einzigartigen Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen Deutschlands bietet. Ab sofort können Sie eine der 26 individuellen Eigentumswohnungen erwerben, zum Beispiel diese attraktive Terrassenwohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Neben drei einladenden Zimmern und Sonnenterrasse mit Süd-Ostausrichtung umfasst die Wohnung noch ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine individuell geplante moderne Einbauküche. Die auf jede Wohnung zugeschnittene Lichtplanung unterstreicht den Wohlfühlcharakter. Zur Wohnung gehört auch ein separater Abstellraum. Der Wohnungszugang dieser Erdgeschosswohnung erfolgt barrierefrei über den Innenhof, die Terrasse befindet sich aufgrund der Hanglage über Straßenniveau. Ein parkähnlicher Gartenbereich auf dem Grundstück lädt die Bewohner des Hauses von Beckerath zum Verweilen ein. Die Fußbodenheizung der Wohnung wird energieeffizient aus einer Kombination zwischen Luft-Wasser-Wärmepumpe und Kraft-Wärme-Kopplungsanlage betrieben. Sie können die Wohnung sowie einen Außenstellplatz oder einen Stellplatz in der Garage, auch mit zusätzlicher E-Ladestation, provisionsfrei erwerben. Eine Paketstation ist für die Bewohner vorgesehen. Weitere Informationen unter haus-von-beckerath.de
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Lage

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Rüdesheim am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.341,05 €/m² in Rüdesheim am Rhein.

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