Bauernhaus zum kaufen in Stubenberg

DAS SACHERL IN ALLEINLAGE MIT UNVERBAUTEM BLICK

ursprüngliches Baujahr um ca. 1900

bestehend aus Wohn- Haupt- und Nebengebäuden


DIE SANIERUNGEN DER LETZTEN ZEIT

sehr behutsam, um den Charakter des Sacherls zu erhalten

in den 90ger Jahren (Dach) und aktuell von 2018 - 2022

Neuverlegung von Abwasser-, Wasser- und Stromleitungen

die Sanierung ist noch nicht zur Gänze abgeschlossen


DAS ERDGESCHOSS

neues Bad, neue Küche, neue Dielenböden - Massivholz

zum Teil alte Balken eingezogen und neuer Teilputz


DAS 1. OBERGESCHOSS

hochwertige - massive - Dielenböden und Holzdecken

erneuerter Holzbalkon auf der Südseite des Hauses

z.B. neu gestaltetes Badezimmer - bodengleiche Dusche


DAS 2. OBERGESCHOSS + DACHGESCHOSS

Zufahrt und direkte Zugang über "Hochparterre"

sehr gut ausgebaut - ein Raum sichtbarer Dachstuhl

1 Vollgeschoss mit viel Potential und zusätzlicher Galerie


DIE HAUSTECHNIK

moderne Gastherme (Flüssiggas) - Zentralheizung

der Kamin hat zwei Züge - Heizung und Kachelofen

Anschluss an die kommunale Wasserversorgung

zusätzlich ist ein eigener Brunnen vorhanden

Abwasseraufbereitung (vor Ort und überwacht)


DIE AUßENANLAGEN

Starkstrom (400 V) für E-Ladestation am Carport

Zufahrt, Innenhof, Carport, etc. neu gekiest (Riesel u. Split)

einige Teilflächen wurden drainiert und planiert

Wiesen- und Weideflächen wurden abzogen und eingesät