Etagenwohnung in Witten

Bei dem Objekt handelt es sich um eine 70m² große, gut geschnittene Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Witten.
Das auf dem neuesten Stand renovierte Mehrfamilienhaus wurde 1962 in massiver Bauweise erbaut.
Die Wohnung besteht aus Wohn-, Ess- und Schlafzimmer sowie der zentral gelegenen Diele, die auch den Weg zur Küche und Badezimmer weist. Der Balkon ist über den Wohn- sowie Essbereich zu erreichen.
Des Weiteren gehört ein großer, sehr geräumiger Keller zur Wohnung.
Die Wohnung besitzt durch einen Durchbruch wie oben beschrieben 2 ½ Zimmer, so dass ein großer Wohn-/Essbereich entstanden ist. Es lässt sich allerdings ohne größere Schwierigkeiten wieder in eine 3 ½ Zimmer Wohnung umgestalten. 
Die Ausstattung des angebotenen Objektes genügt gehobenen Ansprüchen.
Beheizt wird die intelligent aufgeteilte Wohnung über eine Gas-/Etagenheizung, die im Jahr 2008 auf den neuesten Stand gebracht wurde.
Alle isolierverglasten Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Im Wohn-/Essbereich, der Diele und der Küche ist Laminat und im Schlafzimmer Parkett verlegt.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2008 komplett saniert und besteht aller höchsten Ansprüchen. Der Boden sowie die begehbare Dusche besticht durch die verlegten Granitfliesen.
Die gesamte Wohnung verfügt über ausreichend Steckdosen, Fernseh- und Telefonanschlüsse.
Die Elektroinstallationen wurden 2005 komplett neu verlegt.
Der in südliche Richtung ausgerichtete Balkon ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet.
Die Haustür wurde durch die Eigentümergemeinschaft im Jahr 2017 komplett erneuert.
Die zugehörige Garage mit einem im Jahr 2023 erneuertem elektrischem Torantrieb ist über den Vorhof des Mehrfamilienhauses zu erreichen.
 
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind auf dem zur Wohnung zugeteilten geräumigen Trockenboden direkt über der Etagenwohnung.
 
Im Angebot ist eine Einbauküche inklusive der elektrischen Geräte enthalten.