Einfamilienhaus zum kaufen in Hüttenberg

*** REISKIRCHEN / HÜTTENBERG ***

In Mitten von Reiskirchen, in der Gemeinde Hüttenberg, befindet sich umgeben von wunderschönen Feld- und Wiesenlandschaften, mit unzähligen Lauf- und Spazierwegen, dieses schöne, große, freistehende Einfamilienhaus, dass mit einem umfangreichen Garten mit Süd- Ausrichtung (ca. 968 qm) , einem Balkon zum Schlafzimmer (Ausrichtung : Westen), einem Kamin sowie einem Gäste- WC und einem separaten Esszimmer, viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten erlaubt und dies in einer Wohnlage von der die Stadt Wetzlar in nur 10 Minuten und die Mainmetropole Frankfurt in gerade einmal 30 Minuten erreicht werden kann.
Helle, lichtdurchflutete Räume und eine praktisch gute Raumaufteilung, in der drei Schlafzimmer genauso vorhanden sind, wie auch ein begehbarer Kleiderschrank im Elternschlafzimmer, prägen diese schöne Immobilie, in der eine volle Unterkellerung mit Einliegerwohnung genauso vorhanden ist, wie auch eine voll ausgestattete Küchenzeile, zwei voneinander getrennte Garagen, sowie eine zusätzliche Freifläche vor dem Gebäude.
Eintretend in die Einheit über einen kleinen Windfang, in der sich linker Hand das Gäste WC (mit Tageslichtfront) und eine separate Garderobe befinden, ist hier auch der Zugang über die Holztreppe in das erste Obergeschoss möglich, in dem sich alle weiteren Schlaf- Kinder- und / oder Bürozimmer unterteilen und absolute Privatsphäre versprechen.
Dem Eingang weiter folgende eröffnet sich dem Besucher beim weiteren Eintritt eine große Diele von der aus linker Hand die Küche zu begehen ist, dem sich das aktuell Lesezimmer (ehemals Esszimmer) anschließt, um am Kopf der Diele von einem schönen, neuen Kaminofen gekrönt zu werden, bevor man rechter Hand das große, helle Wohnzimmer betritt.
32qm groß und mit dem Ausgang zur Terrasse dem sich unterhalb der Garten fortsetzt, verfügt das Wohnzimmer über eine Vielzahl von großen Fensterfronten (teilweise mit Sprossen - doppel verglast), bietet viel Platz, selbst für eine große Couch- Landschaft, in einem Raum in dem sich selbst große Schrankwände problemlos einfügen lassen.
Über die massive Holztreppe in das erste Obergeschoss eröffnen sich hier drei unterschiedliche Zimmergrößen, indem das große Elternschlafzimmer über den Zugang zum Balkon und einen zusätzlichen Raum verfügt, der bequem als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, zumal die Schlafzimmer über leichte Schrägen durch die Dachkonstruktion verfügen.
Zwei weitere Schlafzimmer auf dem Stockwerk und ein modernisiertes Badezimmer mit Massagefunktion in der Dusche sind ebenfalls auf dem Stockwerk vorhanden die sich beide uneinsichtig zur Seite des Gebäudes befinden und absolute Privatsphäre sichern.
Über die Treppe oder durch einen separaten Eingang zur Seite des Gebäudes ist das Untergeschoss begehbar, in dem sich eine vollwertige Einliegerwohnung befindet in der ein Badezimmer (Stand: ca. 1983) genauso vorhanden ist, wie auch eine ehemalige Küche und zulässige Deckenhöhe im Falle einer Vermietung.
Darüber hinaus befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten, jedoch alterstypischen Allgemeinzustand, bei dem einzelne Maßnahmen empfohlen wären, jedoch eine moderne Photovoltaik Anlage, wie auf eine erneuerte Heizungsanlage und Fensterfronten bereits vorhanden sind, eine zusätzliche Garage (neben einer bereits bestehenden) und ein atemberaubender, tiefer Garten viel Ruhe und große Raumverhältnisse bietet.
Ein gemauerter Kamin mit Grillmöglichkeit auf der Terrasse, ist dabei ebenso Teil dieses Angebotes, wie auch ein kleiner Anbau im Garten, der insbesondere für Gartenmöbel, Gartengeräte oder aktuell als Holzlager für den Kamin genutzt werden kann.